дележ наследства

[Гость layabout]

Помогите разобраться.

Ситуация такая. у дедушки 2 сына, первый мой отец, а другой умер(осталась дочь). Дед переписал квартиру на моего отца. но по своей честности расплатился с внучкой (дочь умершего сына) деньгами, за долю квартиры. Вроде все понятно, квартира достается отцу, но вопрос, дед не брал никакой расписки с внучки, что отдал часть квартиры деньгами.

Я думал что нет, раз квартира уже переписана на моего отца, но слышал что наследство оспаривают.

На что она претендует после смерти деда? Имеет ли она право на наследство, даже если квартира уже переписана на сына?

[Гость CmygeHm]

Переписана на сына, через дарственную, договор зарегистрирован? Если так, то она в наследственную массу не войдет. Если конечно внучка не оспорит, но и в этом случае шансы мизерны. Все остальное, что будет в наследственной массе будет делиться пополам между вашим отцом и внучкой (точно не скажу). Лучший вариант это завещание.

[Гость layabout]

Переписана на сына, через дарственную, договор зарегистрирован? Если так, то она в наследственную массу не войдет. Если конечно внучка не оспорит, но и в этом случае шансы мизерны. Все остальное, что будет в наследственной массе будет делиться пополам между вашим отцом и внучкой (точно не скажу). Лучший вариант это завещание.

Спасибо за ответ. , да через дарственную, договор зарегистрирован у нотариуса.

А как такой вариант, для подстраховки :) , если отец перепишет квартиру своим детям (внукам деда), есть ли шансы хоть и мизерные, у той внучки оспорить наследство? т.к. квартира уже не у прямых наследников. спасибо

[кар]

А разве у дедушки не один прямой наследник -сын?

Внуки должны быть во второй очереди, вроде бы. Если бы не было первой очереди.

[DjeSoP]

А разве у дедушки не один прямой наследник -сын?

Внуки должны быть во второй очереди, вроде бы. Если бы не было первой очереди.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам

[Вовун]

Имеет ли она право на наследство, даже если квартира уже переписана на сына?

Нет.

А разве у дедушки не один прямой наследник -сын?

Внуки должны быть во второй очереди, вроде бы. Если бы не было первой очереди.

Не забывайте о наследовании по праву представления (ст.1067 ГК РК).

[Гость Маруся]

Спасибо за ответ. , да через дарственную, договор зарегистрирован у нотариуса.

А как такой вариант, для подстраховки :) , если отец перепишет квартиру своим детям (внукам деда), есть ли шансы хоть и мизерные, у той внучки оспорить наследство? т.к. квартира уже не у прямых наследников. спасибо

проверьте: договор дарения квартиры должен быть зарегистрирован в компетентном регистрирующем органе. того, что нотариус нотариально удостоверил договор дарения недостаточно. Право собственности возникает с момент регистрации договора дарения в Управлении юстиции (до этого регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляло БТИ, потом Центр по недвижимости, сейчас Управление юстиции через ЦОН). Если договор там не зарегистрирован, то по данным Управления юстиции квартира находится еще в собственности деда. На договоре дарения должен стоять штамп о регистрации и печать. регистрирующего органа.

смысла переоформлять квартиру на кого-то, в принципе, нет. После смерти дарителя оспорить договора дарения будет оч.сложно. Хотя исключать такую возможность на 100 % нельзя.

Все что принадлежало деду на день его смерти будет делиться поровну между его сыном и его внучкой:

Кодекс Республики Казахстан от 01.07.1999 N 409-I

"Гражданский кодекс Республики Казахстан (Особенная часть)"

Статья 1067. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1061, пунктом 2 статьи 1062 и пунктом 2 статьи 1063 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Статья 1061. Первая очередь наследников по закону

1. В первую очередь право на наследование по закону получают в равных долях дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, а также супруг (супруга) и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

[Гость layabout]

Всем спасибо за ответы, и главное так быстро и профессионально, чему йа очень рад. еще раз СПАСИБО