Как изменить координаты и границы земельного участка?

[bagara]

У меня следующее обстоятельство.

В 2003 году постановлением акима под незавершенное строительство был предоставлен зем.участок.

Зем.участок выкуплен и через некоторое время перепродан другому лицу, и так далее несколько раз.

В настоящее время хотели через зем.кадастр чтоб установили границы и здесь вышло что зем.участок по координатам расположен на другом месте под зданием другого собственника, а не под незавершенным строительством.

Зем.кадастр и зем.отношения отказываються изменять координаты и границу зем участка и ссылаються друг на друга что это не их функция.

Зем.кадастр утверждает что фактически зем.участок под незавершенным строительством предоставлен другому лицу, однако никаких документов не предоставляет, говорят только через судебный запрос. И соответственно нам неизвесто кто собственник.

Что делать? Как изменить координаты и границы зем.участка? Можно ли без суда? А если через суд, то кто ответчик? Или потребовать снести расположенное на зем.участке здание другого собственника?

[Диверсант]

Потребуйте от них писменный отказ об изменение границ и координат земельного участка от земельного комитета и от земельного кадастра, попробуйте обжаловать данный ответ через суд.

Изменено 17 Февраля 2011 пользователем Диверсант

[Гость Маруся]

У меня следующее обстоятельство.

В 2003 году постановлением акима под незавершенное строительство был предоставлен зем.участок.

Зем.участок выкуплен и через некоторое время перепродан другому лицу, и так далее несколько раз.

В настоящее время хотели через зем.кадастр чтоб установили границы и здесь вышло что зем.участок по координатам расположен на другом месте под зданием другого собственника, а не под незавершенным строительством.

Зем.кадастр и зем.отношения отказываються изменять координаты и границу зем участка и ссылаються друг на друга что это не их функция.

Зем.кадастр утверждает что фактически зем.участок под незавершенным строительством предоставлен другому лицу, однако никаких документов не предоставляет, говорят только через судебный запрос. И соответственно нам неизвесто кто собственник.

Что делать? Как изменить координаты и границы зем.участка? Можно ли без суда? А если через суд, то кто ответчик? Или потребовать снести расположенное на зем.участке здание другого собственника?

из вышеизложенного следует, что вы последний покупатель этого участка? На основании договора купли-продажи акт на земельный участок получили или нет? У вас на руках нотариально заверенная копия акта на зем. участок старого образца или уже оригинал акта нового образца (без фамилии собственника)?

Если акт на зем.уч. не получили, то требуйте от отдела земельных отношений письменный отказ в выдаче акта на земельный участок.

Уточнением границ и координат зем.уч. занимается отдел архитектуры. Напишите заявление с просьбой уточнить местоположение приобретенного вами З/у на имя гл. архитектора района в двух экз., сдайте в канцелярию отдела архитектуры, на втором экз. секретарь пусть распишется и поставит штамп и вх. номер, дату получения. приложите ксерокопии документов на зем. уч. Они вынуждены будут дать Вам письменный ответ.

Если письменный отказ не выдают-напишите жалобу в Акимат по месту нахождения зем.уч. обратитесь с жалобой на действия работников отд. зем. отн. в прокуратуру. Жалобы напишите в двух экз., сдайте в канцелярию Акимата или прокуратуры, на втором экз. секретарь пусть распишется и поставит штамп и вх. номер, дату получения.приложите ксерокопии документов на зем. уч. Они вынуждены будут дать Вам письменный ответ.

не имея на руках письменных доказательств, что Вы куда-то обращались по этому вопросу, вы потом никому ничего не сможете доказать.

имейте в виду, что с 08.2007 года введен 6 мес. срок для подачи документов на регистрацию права собственности. в случае пропуска этого срока, он восстанавливается в судебном порядке с оплатой штрафа от 10 до 2-МРП.

[bagara]

Гос.акт нового образца, права зарегистрированы.

Только вот координаты зем.участка не верные.

"Уточнением границ и координат зем.уч. занимается отдел архитектуры." - где это прописано? Подскажите со ссылкой на НПА