Срок подачи уведомления о продлении аренды земельного участка

[AskarT]

Добрый день!

Возникла проблема в понимании нормы п. 2 ст. 37 Земельного кодекса "..........Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить такой договор в срок, указанный в договоре, если в договоре такой срок не указан, то в трехмесячный срок до окончания срока действия договора". В нашем случаи, срок заключения нового договора не указан, а аренда заканчивается в мае 2012 года. Возможно ли подать письменное уведомление в акимат о продлении сроков аренды за год до окончания срока аренды?

Буду благодарен за ваше комментарии!

[Борисович]

Действительно двусмысленный пунктик. С позиции буквального понимания можно уведомить в любое время в течении 3-х месяцев до истечения срока действия договора.

Но тогда, с точки зрения логики, написали бы просто "уведомить до истечения срока действия договора". Думаю, что 3 месяца - это всетаки порог до которого надо уведомить. Это время, видимо, нужно для того, чтобы не только подготовить новый договор, но и, в случае не продления договора Вами, найти нового арендатора. Все это сделать, если Вы, скажем, уведомите за день до окончания срока договора, физически невозможно.

Рекомендовал бы Вам обратиться за разъяснениями в Акимат, ну и ничто не мешает сейчас уведомить о Ваших намерениях продлевать договор.

[AskarT]

Действительно двусмысленный пунктик. С позиции буквального понимания можно уведомить в любое время в течении 3-х месяцев до истечения срока действия договора.

Но тогда, с точки зрения логики, написали бы просто "уведомить до истечения срока действия договора". Думаю, что 3 месяца - это всетаки порог до которого надо уведомить. Это время, видимо, нужно для того, чтобы не только подготовить новый договор, но и, в случае не продления договора Вами, найти нового арендатора. Все это сделать, если Вы, скажем, уведомите за день до окончания срока договора, физически невозможно.

Рекомендовал бы Вам обратиться за разъяснениями в Акимат, ну и ничто не мешает сейчас уведомить о Ваших намерениях продлевать договор.

Большое Вам спасибо, за ответ!

Уведомление о продлении сроков с "боем" подано в акимат, а поповоду разъяснений обратился в Агенство РК по управлению земельными ресурсами, к сожелению ответа пока нет.

[Гость Никс]

Большое Вам спасибо, за ответ!

Уведомление о продлении сроков с "боем" подано в акимат, а поповоду разъяснений обратился в Агенство РК по управлению земельными ресурсами, к сожелению ответа пока нет.

Уважаемый, Askar010527, указанный Вами вопрос актуалент и для нас. Вы уже получили разъяснение из агентства?

[Гость махмуд]

подала на продление земельного участка 18.03. а сейчас уже 17.07. месяц пошел ответа никого нет от ГУ "Отдел земельных отношений города Усть-Каменогорска", сколько раз звонила трубку не берут или ответственного человека нет. Посоветуйте ЧТО ДЕЛАТЬ, сроки идут!!!

[Гость Арман]

Здравствуйте! У меня такая проблема. Заканчивается договор аренды на земельный участок в марте 2019 года,  я обратился с заявлением на имя акима о продлении срока в январе. однако в продлении на новый срок земельного участка мне отказали! Земельный участок выдан для размещения металлического гаража. Участок используется по целевому назначению. Земельная комиссия мне отказывает в продлении сроков, ссылаясь на запрос депутата. (в депутатском запросе говорится что якобы по жалобе жителей двора) правомочно ли это???