Дом на садоводческом участке!

[Гость авраам]

Мои знакомые построили дом на участке для садоводства. Правда что его теперь нельзя узаконить!!!

[Гость CmygeHm]

Самовольная постройка может быть признана вашей собственностью в том случае, если зем. участок в собственности. Плюс контролирующие органы подтвердят соответствие и безопасность конструкции.

[Гость авраам]

  CmygeHm писал(а):

Самовольная постройка может быть признана вашей собственностью в том случае, если зем. участок в собственности. Плюс контролирующие органы подтвердят соответствие и безопасность конструкции.

так ведь целевое назначение земельного участка - для садоводства!

[Гость фемида]

Согласно пункта 5 статьи 7 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при государственной регистрации прав на земельный участок одновременно считаются зарегистрированными права на недвижимое имущество, прочно связанное с земельным участком, за исключением прав на первичные и вторичные объекты, которые регистрируются отдельно или вместе с государственной регистрацией прав на земельные участки.

Право собственности на дачные дома, расположенные на дачных участках подлежат узаконению посредством подачи соответствующего заявления в ГУ «Управление земельных отношений» по месту нахождения строения с внесением наличия дачного дома в план земельного участка. Узаконению посредством государственной регистрации как объекты недвижимого имущества дачные дома не подлежат.

[Гость CmygeHm]

1. Выкупить землю.

2. Изменить целевое назначение и легализовать (ввести в эксплуатацию) дом.

Если не измените назначение либо до этого не выкупите землю ничего не получится, так как дачный домик как написано выше не подлежит регистрации.

[М.Ю.]

  CmygeHm писал(а):

так как дачный домик как написано выше не подлежит регистрации.

А где об этом написано? Официально заявляю, что являюсь собственником дачного дома и земельного участка под ним; при этом государственное ведомство совершило в отношении меня индивидуально-правовой акт- акт регистрации права :angryfire:

[Nuriya]

Имеется зем. участок в собственности, дачный домик, на него имеется тех. паспорт. В справке о зарегистриоанных правах, в графе первичный объект идет указание...на строение. При попытке продать указанный участок, нотариус отказывает в совершении нот. действия, так как в тех. паспорте отсутствует печать, подтверждающая, что строение зарегистрированно.Но каким образом зарегистрировать строение, если дачные домики не подлежат регистрации?

[azamatika]

  Nuriya писал(а):

Имеется зем. участок в собственности, дачный домик, на него имеется тех. паспорт. В справке о зарегистриоанных правах, в графе первичный объект идет указание...на строение. При попытке продать указанный участок, нотариус отказывает в совершении нот. действия, так как в тех. паспорте отсутствует печать, подтверждающая, что строение зарегистрированно.Но каким образом зарегистрировать строение, если дачные домики не подлежат регистрации?

Продайте земельный участок, не указывая строения.