Предел свободы договора аренды недвижимости

[Сентябринка]

Уважаемые коллеги!

Интересует Ваше мнение по следующему моменту. В договоре аренды недвижимого имущества предусмотрено право любой из его сторон прекратить действие договора в одностороннем порядке с предварительным уведомлением другой стороны за тридцать дней. В силу п. 2 ст. 2 ГК РК является ли данное условие противоречащим статье 556 ГК РК, предусматривающей основания и порядок расторжения договора имущественного найма по требованию одной из сторон только в судебном порядке?

[Франт]

Уважаемые коллеги!

Интересует Ваше мнение по следующему моменту. В договоре аренды недвижимого имущества предусмотрено право любой из его сторон прекратить действие договора в одностороннем порядке с предварительным уведомлением другой стороны за тридцать дней. В силу п. 2 ст. 2 ГК РК является ли данное условие противоречащим статье 556 ГК РК, предусматривающей основания и порядок расторжения договора имущественного найма по требованию одной из сторон только в судебном порядке?

"В судебном порядке" - применяется лишь в случае невозможности досудебного урегулирования спорных вопросов (один из принципов гражданского процессуального права).

А в чем противоречие?

[Эвитта]

Не забывайте также про ст. 404 ГК - односторонний отказ от исполнения договора, это не есть расторжение по инициативе одной из сторон в суде в силу нарушения договора другой стороной.