задачи

[Гость студент_временами глупый)]

Акционерное общество «Колхоз "Буревестник"» сдало в аренду сель¬скому потребительскому обществу деревни Большой Бор овощехранили¬ще без указания срока договора. Это овощехранилище находилось на зе¬мельном участке, полученном в свое время колхозом в постоянное (бес¬срочное) пользование. Во время действия договора сельпо с согласия кол¬хоза переоборудовало овощехранилище под магазин, а в дальнейшем, уже без согласия колхоза, магазин был разобран и использован арендато¬ром в качестве строительного материала для постройки на том же земель¬ном участке жилого дома. Иск колхоза к сельпо о возврате овощехрани¬лища был удовлетворен судом со ссылкой на обязанность арендатора воз-вратить имущество и возместить арендодателю убытки, причиненные данному имуществу.

Обжалуя вынесенное судом решение, ответчик указывал, что так как прежнего имущества уже не существует, а постройка жилого дома, кото¬рый к моменту судебного разбирательства уже был заселен, обошлась ему довольно дорого, в иске колхозу следует отказать. К тому же договор аренды овощехранилища нигде не был зарегистрирован.

[М.Ю.]

Вижу ошибку суда в части возврата овощехранилища. Вижу правду за судом в части взыскания убытков. Вижу самовольную постройку- жилой дом.

А в чём вопрос то?

[Гость student]

1.нужно решение суда.

2 что произойдет с правом на земельный участок, сели право собственности на жилой дом все-таки будет признано за сельпо?

3 каковы последствия недействительности договра аренды(а договор недействителен в соотв с ч1 ст. 544 ГК)

зы. нужны постатейные сссылки на гк или иные нпа

[М.Ю.]

2 что произойдет с правом на земельный участок, сели право собственности на жилой дом все-таки будет признано за сельпо?

Предположительно, у него будет право получить участок себе в собственность.

Вообще, надо знать, по какой конкретно теме данные задачи, т.е. какая тема изучается.

[Гость студент_временами глупый)]

Предположительно, у него будет право получить участок себе в собственность.

Вообще, надо знать, по какой конкретно теме данные задачи, т.е. какая тема изучается.

тема Аренда

[М.Ю.]

3 каковы последствия недействительности договра аренды(а договор недействителен в соотв с ч1 ст. 544 ГК)

Почему? Здесь будет п.3 ст.582 ГК. И вообще у договора же срок неопределённый.

[Гость Гость]

Почему? Здесь будет п.3 ст.582 ГК. И вообще у договора же срок неопределённый.

да, неопределенный. Но в последнем предложении сказано, что договор вообще нигде не был зарег-н. ст. 554 требует гос регистрации, а по условиям договора просто НЕТ, что и влечет его недействительность.

Мне нужны последствия, вытекающие из этого, по идее, иск должен быть удовлетворен частично

[Гость Катя]

если неопределенный срок,то гос регистрация не нужна!постановление пленума верховного суда