Покупка комнаты

[Гость Nicitih2]

Я живу одна в 2-х комнатной квартире. Рядом со мной живёт соседка в 3-х комнатной квартире. Последняя согласна продать мне 1-у комнату, которая примыкает к моей квартире. Подскажите пожалуйства, как можно оформить эту сделку?

[Дмитрий Горбунов]

помечтаем:

сначала квартиру соседки надо разделить на доли, потом выделить одну долю (комнату) в натуре и затем продать долю (комнату) вам, определив порядок пользования комнатой (долей)...таким образом вам будет принадлежать 100% вашей квартиры и доля в квартире соседки...потом вы (при условии согласия смежных пользователей и других заинтересованных лиц) пробъете проем между вашими квартирами и заложите кирпичом вход к соседке. После чего вас ждет обратная процедура, как только посетит мысль о продаже своей доли в квартире соседки третьему лицу, обращения на нее взыскания по вашим обязательствам (тьфу-тьфу) и т.д. и т.п. геморрои.

а может быть, кроме мечтателей есть и практики, было бы оченна интересно услышать про их удачные попытки решить описанную ТС проблему?

[Гость Гость]

помечтаем:

сначала квартиру соседки надо разделить на доли, потом выделить одну долю (комнату) в натуре и затем продать долю (комнату) вам, определив порядок пользования комнатой (долей)...таким образом вам будет принадлежать 100% вашей квартиры и доля в квартире соседки...потом вы (при условии согласия смежных пользователей и других заинтересованных лиц) пробъете проем между вашими квартирами и заложите кирпичом вход к соседке. После чего вас ждет обратная процедура, как только посетит мысль о продаже своей доли в квартире соседки третьему лицу, обращения на нее взыскания по вашим обязательствам (тьфу-тьфу) и т.д. и т.п. геморрои.

а может быть, кроме мечтателей есть и практики, было бы оченна интересно услышать про их удачные попытки решить описанную ТС проблему?

А в каком законе,для чайников, всю эту процедуру можно прочитать?

[Mishanya]

А в каком законе,для чайников, всю эту процедуру можно прочитать?

В ГК РК и Законе РК "О жилищных отношениях".

P.S. Есть еще вариант в суд подать на соседку, а она иск признает, и по решению суда все сделать. :mad2:

[Гость Гость]

помечтаем:

сначала квартиру соседки надо разделить на доли, потом выделить одну долю (комнату) в натуре и затем продать долю (комнату) вам, определив порядок пользования комнатой (долей)...таким образом вам будет принадлежать 100% вашей квартиры и доля в квартире соседки...потом вы (при условии согласия смежных пользователей и других заинтересованных лиц) пробъете проем между вашими квартирами и заложите кирпичом вход к соседке. После чего вас ждет обратная процедура, как только посетит мысль о продаже своей доли в квартире соседки третьему лицу, обращения на нее взыскания по вашим обязательствам (тьфу-тьфу) и т.д. и т.п. геморрои.

а может быть, кроме мечтателей есть и практики, было бы оченна интересно услышать про их удачные попытки решить описанную ТС проблему?

Подскажите пожалуйства. В 1999 году я купил земельный участок у Ивановой. На тот момент никаких притязаний на него не было. Я им пользовался без надлежащей регистрации. В 2011 году Иванова, еще оставаясь собственникао по документам,, перепродала мой участок Петрову и я обратился в суд о признании сделки между мной и Ивановой состоявшейся ( имеются расписки). Суд выносит решение - сделку между мной и Ивановой о продаже земельного участка признать не состоявшейся ввиду того, что имеются притязаний 3-х лиц. Вопрос: Притязания 3-х лиц должны быть на момент 1999 года или в 2011 г???

[Гость Гость]

В ГК РК и Законе РК "О жилищных отношениях".

P.S. Есть еще вариант в суд подать на соседку, а она иск признает, и по решению суда все сделать.

А как обозвать в суд исковое заявление на соседку?

[Zarin-A]

Я живу одна в 2-х комнатной квартире. Рядом со мной живёт соседка в 3-х комнатной квартире. Последняя согласна продать мне 1-у комнату, которая примыкает к моей квартире. Подскажите пожалуйства, как можно оформить эту сделку?

Может квартирами поменяться? Договор мены с доплатой.

А то потом гемор с пробивкой стены, узаконение, а если окажется несущей, тогда вообще нельзя пробивать...