Ты деньги должен мне или Прав ли судья

[Sposobny]

Доброго времени суток, Вам Уважаемые коллеги! Ситуация, о которой я хочу поделиться с Вами следующая: КСК обратился в суд с иском о взыскании с собственника суммы задолженности. Дома которые обслуживает данный КСК являются элитными (сданы в 2006 году) Здесь имеется все и паркинг и консъержи и т.д. Собственник к которому КСК обратился с исковым заявлением имеет задолженность по статье "Наружная охрана прилегающей территории". Из предистории добавлю, что в 2007 году во дворе, где расположены данные дома, имело место разоборудование скамеек, фонарей жителями, расположенных по соседству с домами общежитий, кои распивали спиртное во дворе данных многоэтажек. Жители многоэтажек обращались в правоохранительные органы за оказанием содействия. Правоохранительные органы зафиксировали факт ######ганских действий, однако по восстановлению искуроченных скамеек и фонарей и разоборудованных авто, стоявших во дворе, посоветовали обратиться в КСК. Собственники проживающие в домах совместно с КСК провели общее собрание на повестку которого, был вынесен вопрос, что им делать в сложившейся ситуации. В ходе собрания большинством собственников было предложено поручить КСК привлечь для охраны прилегающей территории, охранную организацию, имеющую лицензию на оказание подобных услуг. За подобное решение вопроса, собственники проголосовали единогласно. Также на основании принятого решения собственники согласились на включение в квитанцию строки "Наружная охрана" Вот вкратце суть нашего дела. КСК многократно уведомлял должника, о имеющейся за ним задолженности. Однако после того, как со стороны должника не было предпринято никаких действий по погашению задолженности, КСК был вынужден обратиться в судебные органы. В исковом заявлении было подробнейшим образом расписана сумма задолженности, период с которого возникла задолженность, приложен протокол заседания. Судья сразу задал вопрос Ответчику имеется ли у него автомобиль (видимо хотел попросить Ответчика покатать его, или купить авто у него :) ) и получив ответ, что автомобиля у него нет, сразу сделал вывод, что КСК не обоснованно обратился за взысканием задолженности, ведь наружная охрана не входит в понятие расходов на содержание жилого дома. Выскажите свое мнение, как вы думаете, прав ли судья? Обоснован ли иск о взыскании задолженности по наружной охране? :biggrin:

[Анатолий Утбанов]

Автор, прекратите дублировать тему!

[Гость CmygeHm]

Думаю прав. Жилец ведь договор присоединения на охр. услуги не заключал, право на заключение такового договора КСК не делегировал. Что касается придомовой территории (паркинг, дороги), то она является коммунальной собственностью и в понятие кондоминиума не входит.