DjeSoP Опубликовано 25 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 25 Марта 2011 В последнее время у нас складывается практика, что суд отказывает передать залог на судебную реализацию, мотивируя тем что договором залога предусмотрена внесудебка, но ведь в соотв. со ст. 20 закона об ипотеке В случае неисполнения должником основного обязательства залогодержатель вправе удовлетворить свои требования путем: 1) реализация ипотеки в судебном порядке; 2) реализация ипотеки во внесудебном порядке, если это предусмотрено законодательными актами либо в ипотечном договоре, или последующем соглашении сторон; У кого какая практика по судебной реализации. Понравилась строчка из определения суда об отказе:Кроме того суд не занимается реализацией заложенного имущества. Что получается судебной реализации нет вообще? :shuffle: Цитата
Amangali Опубликовано 26 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 26 Марта 2011 Может быть требование заявлено неправильно: надо не о реализации залога, а о взыскании долга, что предусматривает судебное исполнение, в том числе по залогу. Цитата
DjeSoP Опубликовано 27 Марта 2011 Автор Жалоба Опубликовано 27 Марта 2011 Может быть требование заявлено неправильно: надо не о реализации залога, а о взыскании долга, что предусматривает судебное исполнение, в том числе по залогу. В том то и дело что залогодатель не является заемщиком Цитата
Гость *NS* Опубликовано 27 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 27 Марта 2011 В последнее время у нас складывается практика, что суд отказывает передать залог на судебную реализацию, мотивируя тем что договором залога предусмотрена внесудебка, но ведь в соотв. со ст. 20 закона об ипотеке В случае неисполнения должником основного обязательства залогодержатель вправе удовлетворить свои требования путем: 1) реализация ипотеки в судебном порядке; 2) реализация ипотеки во внесудебном порядке, если это предусмотрено законодательными актами либо в ипотечном договоре, или последующем соглашении сторон; У кого какая практика по судебной реализации. Понравилась строчка из определения суда об отказе:Кроме того суд не занимается реализацией заложенного имущества. Что получается судебной реализации нет вообще? А почему не реализуете во внесудебном порядке, если договором залога предусмотрена внесудебка. Зачем в суд обратились? Цитата
DjeSoP Опубликовано 28 Марта 2011 Автор Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 А почему не реализуете во внесудебном порядке, если договором залога предусмотрена внесудебка. Зачем в суд обратились? Да внесудебку проводили, торги не состоялись. Сейчас имеется решение о взыскании суммы долга с заемщика, но у заемщика нет ни гроша, а с залогодателя по этому решению получается и взять ничего не можем. Цитата
Гость Виктор Опубликовано 28 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 так переоформите залог в свою собственность, закон об ипотеке это предусматривает, а потом продайте уже по своей цене а с торгов продать залог очень трудно да и муторно. Цитата
DjeSoP Опубликовано 28 Марта 2011 Автор Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 так переоформите залог в свою собственность, закон об ипотеке это предусматривает, а потом продайте уже по своей цене а с торгов продать залог очень трудно да и муторно. В этом случае прекратится основное обязательство, которое ляма на два больше чем стоимость залога. Цитата
Гость Ирина Опубликовано 28 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 Да, действительно, смотря к какому судье попадет дело, выносятся совершенно противоположные решения, У нас уже есть на руках решения взыскать с должника и реализовать имущество, где залогодатель - не заемщик. Но, в свете последних изменений и разъяснений ВС судьи встают на сторону залогодателей. в своих жалобах залогодатели теперь просто копируют текст даного разъяснения! Согласна с автором, это право залогодержателя, а не обязанность реализовать во внесудебном порядке и его должен быть выбор - как реализовать. Подавайте апелляцию. Цитата
Гость Арман Опубликовано 28 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 Да, действительно, смотря к какому судье попадет дело, выносятся совершенно противоположные решения, У нас уже есть на руках решения взыскать с должника и реализовать имущество, где залогодатель - не заемщик. Но, в свете последних изменений и разъяснений ВС судьи встают на сторону залогодателей. в своих жалобах залогодатели теперь просто копируют текст даного разъяснения! Согласна с автором, это право залогодержателя, а не обязанность реализовать во внесудебном порядке и его должен быть выбор - как реализовать. Подавайте апелляцию. А где можно посмотреть текст этого разъяснения? Цитата
Гость Ирина Опубликовано 28 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 М. Алимбеков, председатель Верховного Суда РК, Д. Тумабеков, судья Верховного Суда РК, "Юридическая газета", 17 февраля 2011года" О взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество" Цитата
DjeSoP Опубликовано 28 Марта 2011 Автор Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 М. Алимбеков, председатель Верховного Суда РК, Д. Тумабеков, судья Верховного Суда РК, "Юридическая газета", 17 февраля 2011года" О взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество" Газета не имеет силу официальных разъяснений. Но судьи после этого выпуска все переполошились, бояться. Сейчас готовлю частную жалобу на определение об отказе. Что написать после ПРОШУ:? Цитата
DjeSoP Опубликовано 28 Марта 2011 Автор Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 Отменить определение суда и ... Цитата
DjeSoP Опубликовано 28 Марта 2011 Автор Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 Ну кто подскажет? ... и передаче вопроса на новое рассмотрение или .... разрешении вопроса по существу???? Цитата
Гость Ирина Опубликовано 28 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 Когда мы оспаривали определение, то писали просим отменить и рассмотреть по существу. Цитата
DjeSoP Опубликовано 28 Марта 2011 Автор Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 (изменено) Когда мы оспаривали определение, то писали просим отменить и рассмотреть по существу. Спасибо вам Ирина. А какой был у вас результат? А если по существу, то получается че апелляция выносила решение? А как если че потом обжаловать? Изменено 28 Марта 2011 пользователем Remad Цитата
Гость Ирина Опубликовано 28 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 Ну частную жалобу мы подавали не по аналогичному делу. А по по судебной реализации мы подавали иск с двуми требованиями: взыскать с заемщика сумму долга и реализовать залог в счет погашения долга. Было вынесено решение взыскть и реализовать. Сейчас у нас на рассмотрении находится еще несколько исков с аналогичными требованиями, но после разъяснений ВС все заемщики и залогодателя стали яростно защищаться. Сейчас пишу свои возражения на их возражения на иск. А Вам, если частник удовлетворят, нужно дождаться решения суда и если опять не в Вашу пользу, подавать апелляционную жалобу. А вот если частник не удовлетворят, то плохо - определения апелляционной коллегии обжалованию не подлежат. Удачи! Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.