Нина Владимировна Опубликовано 28 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 28 Марта 2011 Добрый день, прошу Вас дать мне квалифицированную подсказку куда мне обратиться, и какие документы нужны от меня и от нее! Моя проблема состоит в перерегистрации недвижимости моей сестры на себя, моя сестра живет в Германии недвижимость находится в Астане, в договоре приватизации (правда утерянном) значатся она и её два совершеннолетних сына... Подскажите пожалуйста от чего мне отталкиваться... А то куда не обратись везде очень "умные" люди сидят!!! Цитата
Гость Маруся Опубликовано 29 Марта 2011 Жалоба Опубликовано 29 Марта 2011 Добрый день, прошу Вас дать мне квалифицированную подсказку куда мне обратиться, и какие документы нужны от меня и от нее! Моя проблема состоит в перерегистрации недвижимости моей сестры на себя, моя сестра живет в Германии недвижимость находится в Астане, в договоре приватизации (правда утерянном) значатся она и её два совершеннолетних сына... Подскажите пожалуйста от чего мне отталкиваться... А то куда не обратись везде очень "умные" люди сидят!!! Где находятся дети сестры, которые включены в договор приватизации?Они проживают с матерью? Сестра является гр-кой Германии? а её дети? В каком городе квартира ? От собственников необходимо: доверенность нотариально заверенная по месту их проживания, если это для всех собственников-Германия, то доверенность необходимо апостилировать по месту нотариального удостоверения. (Апостилирование-подтверждение полномочий нотариуса, который им доверенность заверит). В доверенности обязательно надо указать полномочие на получение дубликата договора приватизации и его последующую регистрацию в ЦОНе(Управлении юстиции) по месту нахождения квартиры. лучше всего, предварительно взять образец доверенности у нотариуса. Если приватизация осуществлялась за деньги (т.е. м.б. договор купли-продажи-на практике встречаются и такие варианты), от лиц, которые на момент приватизации квартиры были уже совершеннолетними необходимо нотариально заверить заявление об отсутствии супруга на момент приватизации/приобретения квартиры (если был супруг-то заявление о согласии супруга на отчуждение). Если Вы выплачиваете сестре и ее детям деньги за квартиру, то это будет договор купли-продажи, если нет-то договор дарения (от собственников квартиры Вам). Необходимо от них оформить и заверить заявление о взаимном согласии на отчуждение (продажу, дарение) этой квартиры, т.к. ГК РК предусматривает преимущественное право покупки-в случае продажи, а Закон О жилищных отношениях" -предусматривает распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности с согласия совладельцев. Доверенность должна быть оформлена на третье лицо, т.е. не на Ваше имя, т.к. в последующем Вы не сможете сами себе продать или подарить эту квартиру. потом на основании доверенности получите дубликат договора приватизации, зарегистрируете его через ЦОН в Управлении юстиции и оформите договор купли-продажи или дарения. Лучшее в Вашем случае- начните с посещения нотариуса, получите образцы необходимых документов, отправьте их сестре и ее детям. А потом уже по обстоятельствам будете дейстовать дальше. Цитата
Нина Владимировна Опубликовано 4 Апреля 2011 Автор Жалоба Опубликовано 4 Апреля 2011 СПАСИБО Вам большое за содержательный ответ.... Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.