юридическое притязание

[Эльвира- Светлана]

Хочу поставить квартиру на юридическое притязание. Объясните мне пожалуйста что даёт юридическое притязание. Правда ли, сто с ним невозможно продать квартиру. Или всё таки продают.

[Дмитрий Горбунов]

юр.притязания - юр.факты, которые свидетельствуют об оспаривании третьими лицами либо наличии интереса в отношении прав на недвижимое имущество, сделок с ним (ст.1 ЗРК "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

государственная регистрация юр.притязаний является учетной и не влечет приостановления госрегистрации или установления обременений прав на недвижимое имущество. (ст. 53 Закона).

резюмируя - продать можно, а вот купивший рискует нарваться на иск от третьего лица о признании такой сделки недействительной по той причине, что покупатель знал или должен был знать что сделка совершена продавцом с целью уклониться от исполнения обязательств перед третьим лицом.