раздел имущества

[Гость ирина]

Здравствуйте !!! хотела задать вопрос, мы с супругом развелись. 2 года назад, у нас имеется совместное жилье частный дом, при разводе было оговоренно что мы сами разделим между собой имущество, либо продадим либо обменяем, но по истечению этого времени, жилье так и не продалось, и не обменялось, так как его все время не устраивает вариант, хотя варианты были хорошие, он все время вставляет палки в колеса, скажите если я подам на раздел имущества, как и что будет происходить , у нас есть совместный ребенок 2004 г рождения. недвижимость будет делиться на 3 или только на супругов??

[Кадыров Ренат]

как и что будет происходить , у нас есть совместный ребенок 2004 г рождения. недвижимость будет делиться на 3 или только на супругов??

Происходить будет в суде. Делиться будет на двоих. Чаще всего в равных долях, если Вы не заявите о разделе с учетом ребенка. Решения могут быть разные: или разделить и установить долевую собственность либо путем выплаты компенсации половины стоиомсти одному из вас...

[Paladin]

Здравствуйте !!! хотела задать вопрос, мы с супругом развелись. 2 года назад, у нас имеется совместное жилье частный дом, при разводе было оговоренно что мы сами разделим между собой имущество, либо продадим либо обменяем, но по истечению этого времени, жилье так и не продалось, и не обменялось, так как его все время не устраивает вариант, хотя варианты были хорошие, он все время вставляет палки в колеса, скажите если я подам на раздел имущества, как и что будет происходить , у нас есть совместный ребенок 2004 г рождения. недвижимость будет делиться на 3 или только на супругов??

Закон Республики Казахстан от 17.12.1998 N 321-1 "О браке и семье"

Статья 37. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из интересов одного из супругов, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям.

Согласно п.п.2,3 ст. 218 ГК РК участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения и способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законодательными актами или невозможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.