нормы использования земли в Жилых комплексах

[Гость Дольщик]

Знаю, что есть нормы использования земельного участка, выделенного застройщику под строительство нового жилого комплекса. Речь идет о земле общего пользования, которая осталась свободной от жилья. Т.е. какой процент (не менее установленного размера) свободной земли общего пользования должен быть использован: 1. под озеленение, 2. под парковки (в т.ч. наземные и гостевые), 3. под детские площадки и места отдыха, 4. под проезжую и/или пешеходную часть, 5. прочее. Если документ есть в Парагрофе, то дайте его наименование. ЖК расположен в Карасайском районе, но подключен к городским коммуникациям Алматы.

[юрисконсульт1]

а эта земля "общего пользования" в чьей собственности находится ?

[Гость Дольщик]

Сейчас все еще в собственности застройщика, но ЖК сдан в эксплуатацию и с долщиками оформлены договора купли-продажи квартир. Хотим создать кондоминимум и переоформить землю. Нормы нужны чтобы проверить правильность использования земли и потребовать приведение всего в соответствие. Слышали, что такие нормы устанавливаются акиматами самостоятельно. Правильно? Если это так, то меня интересует территория г.Алматы и Карасайского района (п.Рахат).