Выкуп земельного участка

[Гость Сакен]

Уважаемые форумчане! Хотелось бы посоветоваться по следующему вопросу:

Юр. лицо приобрело на основании купли продажи нежилое помещение встроенное в пятиэтажный жилой дом, нужно ли ему оформлять гос. акт?

Очень нужно помогите разобраться

[AskarT]

ст. 13-1 "Правила ведения государственного земельного кадастра

в Республике Казахстан" При переходе прав на земельный участок в результате осуществления гражданско-правовых сделок либо по иным основаниям, предусмотренным законодательством Республики Казахстан, идентификационный документ передается приобретателю или иному правообладателю.

В случае отсутствия изменений идентификационных характеристик земельного участка специализированным предприятием, ведущим Кадастр, новый идентификационный документ не выдается, а вносится запись о правообладателе в земельно-кадастровую книгу и в единый государственный реестр земель.

Внесение в учетные данные земельного участка сведений о переходе права собственности на земельный участок или права землепользования производится на основании материалов, предоставляемых им органом осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

О постановке этого участка на кадастровый учет (со сведениями о новом правообладателе) специализированное предприятие, ведущее Кадастр, в двухнедельный срок уведомляет исполнительный орган города республиканского значения, столицы, района (города областного значения) по месту нахождения земельного участка.

Продавец встроенного нежилого помещения должен был передать Вам гос акт на земельную долю и "в случае отсутствия изменений идентификационных характеристик земельного участка специализированным предприятием, ведущим Кадастр, новый идентификационный документ не выдается".