Реализация залога собственника и реализация залога третьего лица.

[Гость Гость]

Подскажите

Первая ситуация.

банк выдает кредит под залог земельного участка. Кредит не выплачивается, можно ли в одном исковом заявлении написать иск о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. т.е два в одном получается. Госпошлину плотить от суммы задолженности не прибовляя стоимость участка так?. А Если написать иск об обращении взыскания на заложенное имущество то суд исполнитель например ч/з торги реализует зем участок но стоимость участка не покрывает задолженности тогда нужен будет еще один иск о взыскании задолженности, а если просто иск о взыскании задолженности... в договоре залога есть фраза "...реализация залога в судебном порядке.."

Вторая ситуация тоже кредит и тоже есть решение суда о взыскании задолженности по кредиту. Есть исп лист. при получении кредита в качестве залога мать заемщицы выставила свою дачу и участок. Сейчас судисполнитель боится обращать взыскание на дачу поскольку она принадлежит не заемщице а ее матери и в решении суда нет фразы обратить взыскание на залоговое имущество. Что в этом случае банк может сделать еще один иск об обращении взыскания на заложенное имущество и насколько это будет правомерным?

Если Вас не затрудниит можно по двум ситауциям дать комментарии

[DjeSoP]

По первой ситуации можно написать на взыскание долга и обращение взыскания, оплатить госпошлину по первому требованию(1,3% от суммы к взысканию)

По второй подать еще один иск на обращение взыскания на имущество третьего лица залогодателя

Последнее время складывается практика что если в договоре указано право на внесудебку, то суд отказывает в исковых требованиях на обращение взыскания на заложенное имущество, мол сами продавайте

[Гость гость]

Добрый вечер, господа форумчане. Выручайте! Нами подан иск с двуми требованиями о взыскании задолженности и реализации предмета залога (залогодатель - третье лицо). Залог не покрывает сумму долга, поэтому решили не реализовывать его во внесудебном порядке. Сегодня получили решение суда: взыскать с ТОО № сумму путем реализации имущества. Но стоимость имущества не покроет долг!!! Что нам можно предпринять? Подать апелляцию на решение? Есть ли шанс изменить решение через апелляцию? Мы думали, что решении будет следующим: 1. Взыскать с ТОО ....сумму; 2. обратить взыскание на имущество в счет погашения долга. Чтобы можно было взыскивать с ТОО, в случае надостаточности суммы от реализации залога.

Банковские юристы, отзовитесь! Была ли у кого-нибудь подобная практика?

[DjeSoP]

Если увас было два требования, то и в решении должно быть указано два. Даже если по одному из требований было отказано, то должны были написть как во взыскании суммы долга отказать, в реализации удов. Попробуйте обжаловать решение

[Гость гость]

Если увас было два требования, то и в решении должно быть указано два. Даже если по одному из требований было отказано, то должны были написть как во взыскании суммы долга отказать, в реализации удов. Попробуйте обжаловать решение

Спасибо, Ремад. Так и сделаю. Только думаю как сформулировать требование в апелляционной жалобе: прошу отменить решение городского суда и вынести новое? И какое обоснование подойтет для данного требования?