аренда

[Гость арендатор]

Уважаемые юристы! прошу помощи!

ТОО открыла филиал в другом городе, заключили договор аренды небольшого здания сроком на 5 лет (арендодатель ИП), в связи с тем, что сумма аренды была велика направили письмо с предложением о снижении суммы. но они не согласились. После, в соответствии с Договором аренды направили уведомление об одностороннем расторжении договора аренды за один месяц, уведомление было вречено супругу ИП, спустя месяц филиал пердислоцировался в другое здание о чем был составлен новый договор аренды. Месяц спустя после переезда филиала ИП арендодатель (первого здания) подал иск о взыскании суммы аренды за месяц, хотя фактический мы уже этот месяц не арендовали, т.к. они с односторонним расторжением не согласны. Суд удовлетворил их требования в связи с тем, что уведомления не были вручены именно ИП, а мужу который не имеет соотвествующей доверенности, т.е. уведомления признали недействительными. Теперь же, мы подали иск о расторжении договора аренды с 1-го января 2011 года, но получается, что уведомления нами до сих пор не вручены, т.к. первичные уведомления были признаны судом недействительными. ИП также подала иск о взыскании арендной платы за январь, февраль, март...

Вопрос, каковы шансы расторжения догвора аренды с 1 января и можем ли мы ссылаться на то, что уже в ноябре месяце ИП знал об уведомлении о расторожении при рассмотрении их иска?

[LQQ]

если судом установлено, что уведомление невручено, то будет сложно расторгнуть с 1 января...