Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Опубликовано

Привет всем!!

Наша организация 3 года назад затеяла строительство здания (нового офиса), конечно не сама, а путем привлечения подрядчика.... соответственно в связи с так называемым кризисом строительство остановилось. При этом здание на 60-70 % готово.... и Так оно простояло уже 3 года... Недавно Акимат прислал уведомление о том что данное незаконченное строительство портит внешний вид города и требует в кротчайшие сроки достроить здание, в противном случае грозит сносу. Однако в данное время достроить здание не представляется возможным в виду отсутствия средств...

посоветуйте что делать, есть ли у акимата законные основания сносить здание? каким НПА это регламентируется?

Опубликовано

п.2 статьи 244 ГК РК "Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

     Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи" это в случае если зем участок вам не принадлежит и если вы не получали при строительстве разрешение на производство строительно-монтажных работ.

Опубликовано

советую достроить здание взять в аренду земельный участок (если он уже не принадлежит вам) и согласно п.3,4 статьи 244 установить право собственности на самовольную постройку.

Гость просто гость
Опубликовано

  Поля писал(а):
посоветуйте что делать, есть ли у акимата законные основания сносить здание? каким НПА это регламентируется?

Акимат может потребовать, суд создаст правовые основания для сноса в виде постановления СМАС. Нормы в КоАП РК, ГК РК.

Опубликовано

о_О

А кто тут говорил про самовольную постройку?

Насколько я понял, был привлечен подрядчик - по идее строительная организация с лицензией, которая работает в соответствии с планом строительных работ, получив необходимые разрешения на строительство.

В данное время строительство просто заморожено в связи с отсутствием денежных средств.

Поскольку право собственности на недостроенную постройку (читай, движимое имущество) принадлежит либо строительной организации, либо заказчику (смотря по договору строительства), данная постройка уже кому-то принадлежит.

Снести? Потому что портит внешний вид города? Интересно.

А в письме на какие нормы ссылаются? Или может решение Маслихата ...

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования