Спасите школу

[Гость Родитель]

Помогите спасти школу.

В г.Усть-Каменогорске с 1998 года существует частная Гимназия-сад «Надежда» зарегистрированная как некоммерческая организация. Гимназия рассчитана на 234 места, находится в густонаселенном районе Стрелка, где остро ощущается нехватка детских садов и школьных мест.

Здание Гимназии, бывший д/сад, выделялось для существовании Гимназии с условием, что в течении 5-летного срока не меняет профиль деятельности.. Здание и прилегающий земельный участок был приобретен на средства Гимназии, вырученные от уплаты за обучение и содержание детей.

В декабре 2005 года учредить продает частному лицу земельный участок и имущественный комплекс, принадлежащие на праве частной собственности Гимназии «Надежда». Частное лицо перепродает данное имущество АО «Казахмыс», которое намерено в данном здании открыть офис, а школу ликвидировать. С этой целью родителям и работникам Гимназии «Надежда» вручается уведомления о закрытии школы в период учебного процесса.

Денежные средства, вырученные от продажи недвижимого имущества на нужды Гимназии не попадают, а имущество Гимназии начинают вывозиться по указанию нового директора (бывшего сотрудника МВД, долгое время работавшего начальником вытрезвителя города).

Сделка с продажей здания и земли сначала частному лицу, а потом АО «Казахмыс» имеет явно скрыть смысл в получении дохода от продажи, который в несколько раз превосходит первоначальную стоимость здания.

При данных обстоятельствах вызывает сомнения законность сделки купли-продажи учредителем некоммерческой организации данного имущества.

Новый хозяин не заинтересован в существовании школы и принимает все меры к ее скорейшей ликвидации.

Подскажите, имеется ли возможность у родителей и школьного персонала в рамках существующего законодательства в Республике Казахстан отстоять существование Гимназии в данном здании, которое выделялось для образования школы-детсада.

[Schekspir]

Действительно, господа эксперты как можно помочь в данной ситуации.

[Гость Ергалиева]

Некоммерческие организации могут быть созданы в форме учреждения, общественного объединения, акционерного общества, потребительского кооператива, фонда, религиозного объединения, объединения юридических лиц в форме ассоциации (союза) и в иной форме, предусмотренной законодательными актами.

Какая именно форма у Вас? Являетесь ли Вы организацией образования????? уточните эти вопросы, тогда уже можно будет давать более конкретные ответы.

Если вы все-таки некоомерческая организация, то

Во-первых, необходимо ознакомиться с уставом некоммерческой организации. Как видно из описания ситуации, учредитель в огранизации один. На основании пункта 3 статьи 22 Закона Республики Казахстан от 16 января 2001 года № 142-II "О некоммерческих организациях" (далее - Закон) если некоммерческая организация учреждена одним лицом, то в ее уставе определяются также порядок образования имущества и использования доходов.

Во-вторых, в уставе некоммерческой организации должны содержаться сведения о порядке принятия решений учредителем.

Необходимо понять был ли соблюден порядок принятия решения учредителем, предусмотренный уставом.

Также в соответствии с подпунктом 6) пункта 1 статьи 22 Закона в уставе должны быть указаны источники формирования имущества некоммерческой организации. То есть если данное имущество было передано общественной организации из бюджета - то должен быть акт приема передачи данного здания.

Также в документах на землю и знание есть пункт - Назначение - там указан скорее всего - для размещения школы или сада (чтото в этом роде). В этом случае при продаже вашим учредителем необходимо на нового хозяина - физическое лицо менять назначение здания и земельного участка, что совсем не просто.

Ответьте на мои вопросы, тогда можно будет продолжить тему.

[Aitulya]

а что же по этому поводу местные власти говорят? вы обращались?

пишите запросы в Мин.образование, акиматы и т.д. может хоть как то отреагируют!!!!!!!!

[Гость Гость_Valentina K_*]

Некоммерческие организации могут быть созданы в форме учреждения, общественного объединения, акционерного общества, потребительского кооператива, фонда, религиозного объединения, объединения юридических лиц в форме ассоциации (союза) и в иной форме, предусмотренной законодательными актами.

Какая именно форма у Вас? Являетесь ли Вы организацией образования????? уточните эти вопросы, тогда уже можно будет давать более конкретные ответы.

Если вы все-таки некоомерческая организация, то

Во-первых, необходимо ознакомиться с уставом некоммерческой организации. Как видно из описания ситуации, учредитель в огранизации один. На основании пункта 3 статьи 22 Закона Республики Казахстан от 16 января 2001 года № 142-II "О некоммерческих организациях" (далее - Закон) если некоммерческая организация учреждена одним лицом, то в ее уставе определяются также порядок образования имущества и использования доходов.

Во-вторых, в уставе некоммерческой организации должны содержаться сведения о порядке принятия решений учредителем.

Необходимо понять был ли соблюден порядок принятия решения учредителем, предусмотренный уставом.

Также в соответствии с подпунктом 6) пункта 1 статьи 22 Закона в уставе должны быть указаны источники формирования имущества некоммерческой организации. То есть если данное имущество было передано общественной организации из бюджета - то должен быть акт приема передачи данного здания.

Также в документах на землю и знание есть пункт - Назначение - там указан скорее всего - для размещения школы или сада (чтото в этом роде). В этом случае при продаже вашим учредителем необходимо на нового хозяина - физическое лицо менять назначение здания и земельного участка, что совсем не просто.

Ответьте на мои вопросы, тогда можно будет продолжить тему.

[/Здравствуйте. Позвольте присоединиться к теме. В договоре купли-продажи профильного имущественного комплекса детского сада № 7 между Восточно-Казахстаским территориальным комитетом госимущества и приватизациии Учреждением "Частная женская гимназия интернатского типа "Надежда", заключенного 19.11.1999 по результатам торгов, указано:

п.2.2.2 На основании настоящего договора заключить договор купли-продажи земельного участка или права землепользования с Акимом г. Усть-Каменогорска;

п.2.2.3.В Течение 5-ти лет сохранять профиль учреждения, действующего на момент приватизации - воспитательно-образовательное учреждение.

Договор на право временного пользования земельным участком был заключен 19.01.2000 между Акимом г. Усть-Каменогорска и учреждением "Частная женская гимназия интернатского типа "Надежда", на основании которого "1.1 Аким передает находящийся в государственной собственности земельный участок сроком на 15 лет, в течение которых Землепользователь выкупает земельный участок в собственность на основании Решения Акима г. Усть-Каменогорска № 700 от 14 декабря 1999 года...1.2.Целевое назначение - профильный имущественный комплекс детского сада... Ограничения в использовании и обременения: временное пользование до полной оплаты права собственности земельного участка, до полной оплаты стоимости земельного участка. обеспечить соответствующим службам доступ к инженерным коммуникациям... Делимость или неделимость: неделимый 6.1.Договор заключен сроком на 15 лет ... 6.2. Договор действует до 14 декабря 2014 года. По окончанию срока Договора Землепользователь предъявляет платежные документы на выкуп земельного участка,на основании которых будет выдан акт на право частной собственности на земельный участок. "

Договор купли-продажи права частной собственности на земельный участок от 30.12.1999 года: "1.2. Целевое назначение - профильный имущественый комплекс детского сада. Ограничения - временное землепользованеи сроком на 15 лет до полной оплаты стоимости земли."

22 сентября в связи сполной оплатой стоимости земельного участка был получен акт на право частной собственности на земельныйучасток, в котором указана следующая информация:

Собственник - учреждение "Частная гимназия-сад "Надежда IQ.

Целевое назначение - земельного участка - для размещения профильного имущественного комплекса детского сада".