Лел Опубликовано 27 Мая 2011 Жалоба Опубликовано 27 Мая 2011 sta писал(а): про урегулировать договором не понял? каким договором? договором аренды? Ну а каким же еще, именно им. Указать в договоре, что все ремонты (капитальные и текущие), улучшения арендованного имущества, производятся за счет арендатора и не возмещаются арендодателем. И тогда ничего не нужно продавать.
STA Опубликовано 30 Мая 2011 Автор Жалоба Опубликовано 30 Мая 2011 Лел писал(а): Ну а каким же еще, именно им. Указать в договоре, что все ремонты (капитальные и текущие), улучшения арендованного имущества, производятся за счет арендатора и не возмещаются арендодателем. И тогда ничего не нужно продавать. в договоре есть такой пунктик: Арендатор обязан за свой счет производить капитальный и текущий ремонт. Про возмещение по видимому забыли.... Что касается продажи: если суммы расходов на такие ремонты не возмещаются арендодателем, то соответственно не будет удорожания стоимости основных средств для арендодателя и арендатор возьмет все расходы себе на затраты?
Лел Опубликовано 30 Мая 2011 Жалоба Опубликовано 30 Мая 2011 sta писал(а): Что касается продажи: если суммы расходов на такие ремонты не возмещаются арендодателем, то соответственно не будет удорожания стоимости основных средств для арендодателя и арендатор возьмет все расходы себе на затраты? Да. У Арендодателя нет же оснований для увеличения стоимости здания, так как счета на покупку этих расходов от Арендатора не будет. Для арендододателя стоимость здания остается прежней. А Арендатор все расходы учитывает в своем бухучете: по текущему ремонт - сразу на расходы периода, по капитальному ремонту - формируется отдельный актив (например, капитальный ремонт арендуемого имущества) и амортизируется в течении срока аренды.
STA Опубликовано 31 Мая 2011 Автор Жалоба Опубликовано 31 Мая 2011 Лел писал(а): Арендатор все расходы учитывает в своем бухучете: по текущему ремонт - сразу на расходы периода, по капитальному ремонту - формируется отдельный актив (например, капитальный ремонт арендуемого имущества) и амортизируется в течении срока аренды. Лел, благодарю Вас за терпение и ответы надеюсь наконец закроем вопрос с незавершенкой
STA Опубликовано 2 Июня 2011 Автор Жалоба Опубликовано 2 Июня 2011 Лел писал(а): Да. У Арендодателя нет же оснований для увеличения стоимости здания, так как счета на покупку этих расходов от Арендатора не будет. Для арендододателя стоимость здания остается прежней. А Арендатор все расходы учитывает в своем бухучете: по текущему ремонт - сразу на расходы периода, по капитальному ремонту - формируется отдельный актив (например, капитальный ремонт арендуемого имущества) и амортизируется в течении срока аренды. Лел сможете пояснить по аммортизации я когда показал ответы у них глаза были круглые-круглые они никогда так не делали
Рекомендуемые сообщения