Внесудебная реализация залогового имущества

[Гость Гость]

Добрый день!

Вопрос: Имеет ли право банк реализовывать имущество, без решения суда о взыскании задолженности?

[Гость Гость АКА]

если даное имущество находится в залого, то может с соблюдением ГК РК, и Закона об ипотеке недвижимого имущества (если идет реч об ипотеке)

[Гость Гость]

если даное имущество находится в залого, то может с соблюдением ГК РК, и Закона об ипотеке недвижимого имущества (если идет реч об ипотеке)

А ссылки на закон скинуть можете?

[DjeSoP]

И если данное право отражено в договоре

[Гость Гость]

И если данное право отражено в договоре

Скажите пожалуйста! А для чего тогда банк перед реализацией имущества обращается в суд для определения сумы о взыскании задолженности?

[Darius]

Скажите пожалуйста! А для чего тогда банк перед реализацией имущества обращается в суд для определения сумы о взыскании задолженности?

надо спросить у банка

[Гость Гость]

надо спросить у банка

Банк не хочет нам отвечать, так в чем же загвоздка?

[Гость Гость]

Скажите пожалуйста! А для чего тогда банк перед реализацией имущества обращается в суд для определения сумы о взыскании задолженности?

Скорей всего для того чтобы взыскать с вас всю сумму задолженности, если она превысит цену реализации залога.

Вы конкретней ситуацию опишите, тогда и ссылки вам будут

[Гость Гость]

Скорей всего для того чтобы взыскать с вас всю сумму задолженности, если она превысит цену реализации залога.

Вы конкретней ситуацию опишите, тогда и ссылки вам будут

Банк подает иск к должнику о взыскании задолженности на состояние 2010г. Однако на то состояние задолженности нет и им отказывают. Теперь боимся, может ли банк реализовать без решения суда и без определения суммы задолженности наше приобретенное имущество?

[DjeSoP]

без определения суммы задолженности наше приобретенное имущество?

Как понять без определения задолженности? Если задолженность есть то кто кто а банк то знает каков размер долга. Банк может провести внесудебку с соблюдением всех норм, а остаток вернет должнику(если таков будет)

[Гость АКА]

Если у Банка есть решение суда и вы не исполняете данное решение то согласно ст. ст. 55, 56 Закона РК Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей судебный исполнитель реализует недвижимое имущество.

[Гость юрист]

Банки хотят определить всю сумму ипотеки как задолженность, на самом деле задолженность должна определяться на конкретный момент просрочки. Банки обычно требуют досрочного погашения всей суммы, что противоречит и ГК и закону Об ипотеке.

[Гость Гость АКА]

Если должник будет ежимесячно (частично) исполнять решение суда, то у судебного исполнителя не будет основани для реализации недвижимого имущества.

[Insider]

Банки хотят определить всю сумму ипотеки как задолженность, на самом деле задолженность должна определяться на конкретный момент просрочки. Банки обычно требуют досрочного погашения всей суммы, что противоречит и ГК и закону Об ипотеке.

Да, ну... так уж и противоречит? А как же п.3 ст.722 ГК РК

Статья 722. Возврат предмета займа

3. Если договором предусмотрено возвращение предмета займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части предмета займа, заимодатель вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся части предмета займа вместе с причитающимся вознаграждением.