Земля, земля...

[Le caprice]

А вот интересно следующее: к примеру у двух собственников право общедолевой собственности на неделимый участок.

На земле один дом. У каждого собственника свой вход. Акт согласования границ имеется, границы разделены небольшим забором. В длительное отсутствие одного из собственников второй возводит гараж, при этом захватив часть земли у отсутствующего соседа, а также часть территории общего пользования.

В силу п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РК: «Земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).» П. 5 данной ст. устанавливает, что «Земельные доли в земельном участке, находящемся в общей долевой собственности или общем долевом землепользовании, являются самостоятельным объектом земельных прав и обязанностей, если законодательными актами Республики Казахстан не установлено иное.»

Статья 59. Недопустимость раздела земельного участка, признанного неделимым

1. Если в соответствии со статьей 51 настоящего Кодекса земельный участок признан неделимым, его раздел и выдел из него земельной доли в натуре не допускаются.

Целесообразно ли выдвигать требование об устранении воспрепятствования к пользованию земельным участком в данном случае?

[Исмаилов]

Почему бы и нет, ведь у вас долевая собственность и акт согласования границ имеется.

Далее по тексту ст 53 п. 6 указано же:

6. Порядок пользования земельным участком, находящимся в общей собственности (общем землепользовании), определяется договором между участниками общей собственности (общего землепользования). При недостижении соглашения между ними порядок пользования определяется судом.

Еще в качестве доказательства в суде предлагаю получить топографическую съемку с нанесением забора и гаража.

Предлагаю еще проверить, насколько легализован гараж.

Изменено 23 Мая 2011 пользователем Исмаилов

[Гость Гость]

я слышал что на выкуп дачных участков вАстане город выделяет 5800 уе часникам же фирмочки посредники дают 2500 +_ 500 остальное оседает в карманах этих фирм .кто в теме поделитесь версиями.