Имущество, приобретенное до брака

[Гость Сания]

Здраствуйте! Я недавно вышла замуж, до замужества мама оформила дарением на меня квартиру, которая стала моей собственностью. Сейчас я с мужем собираюсь разводиться. И у меня есть вопрос, если со мной что-нибудь случиться до развода, как я могу поступить, чтоб супруг не претендовал ни на что, а все осталось маме. Что мне надо сделать? Отказаться от дарения или выписать доверенность на маму или что? Подскажите пожалуйста, заранее спасибо!

[Mishanya]

Здраствуйте! Я недавно вышла замуж, до замужества мама оформила дарением на меня квартиру, которая стала моей собственностью. Сейчас я с мужем собираюсь разводиться. И у меня есть вопрос, если со мной что-нибудь случиться до развода, как я могу поступить, чтоб супруг не претендовал ни на что, а все осталось маме. Что мне надо сделать? Отказаться от дарения или выписать доверенность на маму или что? Подскажите пожалуйста, заранее спасибо!

Эта квартира не является совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу в любом случае. Исключение - если вы совместтно с мужем в браке сделали какой-нибудь супер-пупер ремонт или еще как улучшили ее, то тогда муж может попытаться признать квартиру общей собственностью, но это очень туманные шансы.

[Notary]

Здраствуйте! Я недавно вышла замуж, до замужества мама оформила дарением на меня квартиру, которая стала моей собственностью. Сейчас я с мужем собираюсь разводиться. И у меня есть вопрос, если со мной что-нибудь случиться до развода, как я могу поступить, чтоб супруг не претендовал ни на что, а все осталось маме. Что мне надо сделать? Отказаться от дарения или выписать доверенность на маму или что? Подскажите пожалуйста, заранее спасибо!

а если что-то, не дай Бог, случится до развода, то квартира будет делиться между мамой, папой, супругом и детьми. так что можно сделать или завещание, или еще лучше, передарить обратно маме. Доверенность будет недействительна, в случае чего...

[Notary]

я не уточнила, если что случится - в случае вашей смерти только

[Mishanya]

лучше, передарить обратно маме

Не думаю, что лучше. Потому как для этого желательно не просто заключить договор, а также его и исполнить, чтобы мама стала владельцем. А если сами дальше там проживать будете - попахивает мнимой сделкой, что может повлечь признание ее недействительной.

Лучше все же завещание - самый надежный вариант.

[Notary]

Не думаю, что лучше. Потому как для этого желательно не просто заключить договор, а также его и исполнить, чтобы мама стала владельцем. А если сами дальше там проживать будете - попахивает мнимой сделкой, что может повлечь признание ее недействительной.

Лучше все же завещание - самый надежный вариант.

просто завещание будет трудно исполнить, после смерти могут и оспорить, а если сделать дарение, зарегистрировать и все, никто против ее воли не пойдет, при жизни.. а проживать можно же, с согласия владельца