признание права собственности. на недвижимость.

[UaUa]

Здрасьте все! У меня проблема. Дело такое. Гражданин Р. всю жизнь проживал в доме со своей матерью и отчимом, отчим являлся собственником данного дома. Официального брака не было, также официально, отчим никак не признавал гражданина Р., свидетельства об установлении отцовства или чего-то такого нет. Фактически, чужие люди. Отчим скончался в 1998 году., мать скончалась в 1990г. До настоящего времени все правоустанавливающие документы на дом оформлены на имя покойного отчима. Как лучше признать за гражданином Р. право собственности на этот дом? Родственные отношения установить, а потом принять наследство? А может по приобретательной давности? Не знаю, как поступить... заранее спасибо.

[Орал]

Как лучше признать за гражданином Р. право собственности на этот дом? Родственные отношения установить, а потом принять наследство? А может по приобретательной давности? Не знаю, как поступить... заранее спасибо.

Если у отчима нет наследников, то лучше по приобретательной давности. Но в этом случае может вклиниться акимат, т.к. квартира будет являться выморочным имуществом.

[Votum Separatum]

Фактически, чужие люди.

Может все таки "юридически"?

По сабжу, если срок приобретательской давности наступил, то почему бы и нет?

[Борисович]

А сколько лет было гр. Р в 1998 году? Был ли трудоспособен Р. в 1998г.? Находился ли Р. на иждивении отчима?

[UaUa]

Может все таки "юридически"?

По сабжу, если срок приобретательской давности наступил, то почему бы и нет?

Да вот в том-то и дело, что срок приобретательной давности не наступил. Ведь с момента смерти отчима (1998г.) прошло твсего 13 лет, а срок по ГК 15 лет, но там в ст. 240 п. 3. сказано что гражданин или юридическое лицо, которые ссылаются на давность владения, могут присоединить к своему владению все то время, в течение которого владел данной вещью тот, чьими правопреемниками они являются. Вот голову ломаю, может ли официально неусыновленное лицо быть правоприемником своего приемного родителя? что делааааааааать!?

[UaUa]

А сколько лет было гр. Р в 1998 году? Был ли трудоспособен Р. в 1998г.? Находился ли Р. на иждивении отчима?

Р. в 1998 году было около сорока лет. Он был трудоспособен, работал. А вот отчим находился на его иждивении последние годы жизни. Можно ли установить факт нахождения наследодателя на иждивении наследника? Поможет ли это признать право собственности за гражданином Р. на домовладение? Мозги кипят!!! Заранее спасибо :)

[Борисович]

Р. в 1998 году было около сорока лет. Он был трудоспособен, работал. А вот отчим находился на его иждивении последние годы жизни. Можно ли установить факт нахождения наследодателя на иждивении наследника? Поможет ли это признать право собственности за гражданином Р. на домовладение? Мозги кипят!!! Заранее спасибо :)

Вряд ли ...

Я спрашивал потому что есть эта норма в ГК КазССР

К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, а при их отсутствии или непринятии наследства - самостоятельно.

Тогда, как вариант, подождите еще 2 года. Содержите дом. А там по сроку владения.

[UaUa]

Вряд ли ...

Я спрашивал потому что есть эта норма в ГК КазССР

К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, а при их отсутствии или непринятии наследства - самостоятельно.

Тогда, как вариант, подождите еще 2 года. Содержите дом. А там по сроку владения.

Еще раз здрасьте, уважаемый Борисович :) Последний вопрос. А может факт родственных отношений установить? У нас и свидетелй море и фотографии там всякие... после этого в установленном порядке принять наследство? а дом, к сожалению уже развалился, там одни стены остались....

[Борисович]

Последний вопрос. А может факт родственных отношений установить? У нас и свидетелй море и фотографии там всякие.

Весьма сомнительно. Какую степень родства будете устанавливать?

Кроме того, сами же пишите:

Официального брака не было, также официально, отчим никак не признавал гражданина Р., свидетельства об установлении отцовства или чего-то такого нет.

Вот если бы де-факто Р. был родным сыном отчима, а соотв. оформления и записей тому не было, еще куда ни шло...