нестандартная ситуация по договору подряда

[Skif]

Уважаемые коллеги!

Помогите дать правовую оценку следующей ситуации.

Между Сторонами "З" (Заказчик) и "П" (Генеральный подрядчик) был подписан договор подяда на строительство объекта, с указанием ориентировочной стоимости Работ.

Однако при этом не были подписаны приложения к Договору где указываются Проектная документация, Техническое Задание, График работ, объемы работ (далее ПСД). Стороны договорились (устно), что данные приложения будут подписаны после разаботки окончательной версии ПСД и согласования ее с уполномоченными государственными органами.

Однако и без данных приложений к Договору строительство началось по эскизному проекту, были выполненны подготвительные работы и часть работ по возведению объекта, Заказчиком были приняты данные работы и оплачены.

По ходу строительных работ, велась работа по разработке и утвержденю ПСД. Когда ПСД была практически готова Генеральный подрядчик заявил об увеличении стоимости работ практически в 2 раза. Заказчику такой вариант естественно не устроил, был найден другой подрядчик который согласился выполнить работы по первоначальному бюджету. Генеральному подрядчику было направлено уведомление о том, что в связи с не вступлением договора в силу необходимо свернуть все работы и освободить строительную площадку. Однако Генеральный подрядчик начал упираться ссылаясь на то что договор между сторонами все таки был подписан и настаивает на увеличении суммы и продолжения Работ.

Скорее всего будет судебное разбирательство. Если у кого-то был опыт в таких делах, подскажите какие доводы (ссылки на законодательство) можно привести в суде для признания Договора подряда не действительным.

Заранее благодарю за всказанные мнения :confused:

[Гость Гость]

Уважаемые коллеги!

Помогите дать правовую оценку следующей ситуации.

Между Сторонами "З" (Заказчик) и "П" (Генеральный подрядчик) был подписан договор подяда на строительство объекта, с указанием ориентировочной стоимости Работ.

Однако при этом не были подписаны приложения к Договору где указываются Проектная документация, Техническое Задание, График работ, объемы работ (далее ПСД). Стороны договорились (устно), что данные приложения будут подписаны после разаботки окончательной версии ПСД и согласования ее с уполномоченными государственными органами.

Однако и без данных приложений к Договору строительство началось по эскизному проекту, были выполненны подготвительные работы и часть работ по возведению объекта, Заказчиком были приняты данные работы и оплачены.

По ходу строительных работ, велась работа по разработке и утвержденю ПСД. Когда ПСД была практически готова Генеральный подрядчик заявил об увеличении стоимости работ практически в 2 раза. Заказчику такой вариант естественно не устроил, был найден другой подрядчик который согласился выполнить работы по первоначальному бюджету. Генеральному подрядчику было направлено уведомление о том, что в связи с не вступлением договора в силу необходимо свернуть все работы и освободить строительную площадку. Однако Генеральный подрядчик начал упираться ссылаясь на то что договор между сторонами все таки был подписан и настаивает на увеличении суммы и продолжения Работ.

Скорее всего будет судебное разбирательство. Если у кого-то был опыт в таких делах, подскажите какие доводы (ссылки на законодательство) можно привести в суде для признания Договора подряда не действительным.

Заранее благодарю за всказанные мнения

вы имеете право в одностороннем порядке отказаться от договора, уведомив об этом вторую сторону за 30 дн, я так понимаю, что все выполненные работы вы оплатили, и акты подписаны.

[KZ Lawyer]

Так у Вас само строительство незаконно велось.

По договору когда у Вас должно было быть готово ПСД и кто должен был его разработать?

Пункт договора об установлении начало работы без фактического отсутствия ПСД можно признать несоответствующим законодательству, imho.

Изменено 25 Мая 2011 пользователем KZ Lawyer

[Skif]

Уважаемые коллеги!

Помогите дать правовую оценку следующей ситуации.

Между Сторонами "З" (Заказчик) и "П" (Генеральный подрядчик) был подписан договор подяда на строительство объекта, с указанием ориентировочной стоимости Работ.

Однако при этом не были подписаны приложения к Договору где указываются Проектная документация, Техническое Задание, График работ, объемы работ (далее ПСД). Стороны договорились (устно), что данные приложения будут подписаны после разаботки окончательной версии ПСД и согласования ее с уполномоченными государственными органами.

Однако и без данных приложений к Договору строительство началось по эскизному проекту, были выполненны подготвительные работы и часть работ по возведению объекта, Заказчиком были приняты данные работы и оплачены.

По ходу строительных работ, велась работа по разработке и утвержденю ПСД. Когда ПСД была практически готова Генеральный подрядчик заявил об увеличении стоимости работ практически в 2 раза. Заказчику такой вариант естественно не устроил, был найден другой подрядчик который согласился выполнить работы по первоначальному бюджету. Генеральному подрядчику было направлено уведомление о том, что в связи с не вступлением договора в силу необходимо свернуть все работы и освободить строительную площадку. Однако Генеральный подрядчик начал упираться ссылаясь на то что договор между сторонами все таки был подписан и настаивает на увеличении суммы и продолжения Работ.

Скорее всего будет судебное разбирательство. Если у кого-то был опыт в таких делах, подскажите какие доводы (ссылки на законодательство) можно привести в суде для признания Договора подряда не действительным.

Заранее благодарю за всказанные мнения.

П.С. По последней информации Генеральный подрядчик отказывается освобождать строительную площадку, в связи с чем рассматривается вопрос о силовых мерах ресурсы имеются (с помощью ОМОН, ЧОП и т.д) - правомерны ли такие действия?