Земельные участки - вопросы и ответы

[mr.Kerey]

Здравствуйте Уважаемые Юристы!

У меня вопрос касательно земельного участка, не так давно я взял в долгосрочную аренду у государства земельный участок 200га на срок 49 лет. Вопрос в следующем: могу ли поставить земельный участок под залог финансовым организациям??? Что по закону предусмотрено касательно вышесказанного?

А так же я слышал вопрос, что земельные участки (арендные) не берут под залог как недвижимость???

Буду очень признателен если ответите на вопросы...

[Mishanya]

Вопрос в следующем: могу ли поставить земельный участок под залог финансовым организациям??? Что по закону предусмотрено касательно вышесказанного?

А так же я слышал вопрос, что земельные участки (арендные) не берут под залог как недвижимость???

Аренда - это право землепользования, и оно может быть предметом залога, в соответствии с п. 1 ст. 76 ЗК РК.

[Японец]

могу ли поставить земельный участок под залог финансовым организациям???

Вы можете заложить право землепользования. Почитайте статьи 76-77 Земельного кодекса РК (на главной странице сайта zakon.kz есть ссылка на бесплатный текст кодекса).

А так же я слышал вопрос, что земельные участки (арендные) не берут под залог как недвижимость???

Почему же, берут. Правда, оценивают низко - у вас ведь земли с/х назначения? Рыночная стоимость права землепользования на 40-50 лет составляет по РК в среднем 30-70 тыс. тенге, залоговая стоимость составит 10-15% от рыночной. И не все финансовые организации, только специализированные, - операторы госпрограмм по развитию агропромышленного комплекса.

[mr.Kerey]

Вы можете заложить право землепользования. Почитайте статьи 76-77 Земельного кодекса РК (на главной странице сайта zakon.kz есть ссылка на бесплатный текст кодекса).

Почему же, берут. Правда, оценивают низко - у вас ведь земли с/х назначения? Рыночная стоимость права землепользования на 40-50 лет составляет по РК в среднем 30-70 тыс. тенге, залоговая стоимость составит 10-15% от рыночной. И не все финансовые организации, только специализированные, - операторы госпрограмм по развитию агропромышленного комплекса.

Спасибо что ответили, честно говоря гора с плеч, земля с/х назначения,

Вы имеете ввиду 30 - 70 тыс за гектар??? если в таком случае и это ничего:)

[mr.Kerey]

Вы можете заложить право землепользования. Почитайте статьи 76-77 Земельного кодекса РК (на главной странице сайта zakon.kz есть ссылка на бесплатный текст кодекса).

Почему же, берут. Правда, оценивают низко - у вас ведь земли с/х назначения? Рыночная стоимость права землепользования на 40-50 лет составляет по РК в среднем 30-70 тыс. тенге, залоговая стоимость составит 10-15% от рыночной. И не все финансовые организации, только специализированные, - операторы госпрограмм по развитию агропромышленного комплекса.

Спасибо что ответили, честно говоря гора с плеч, земля с/х назначения,

Вы имеете ввиду 30 - 70 тыс за гектар??? если в таком случае и это ничего:)

[mr.Kerey]

Спасибо всем за ответы!!! начну читать ЗК РК, все же нужно знать свои права