можно ли подписать договор купли продажи иностранного дома в РК?

[Гость Гостькость]

например могу ли я имея дом в Италии который намереваюсь продать, подписать договор купли продажи электронной подписью? не езжая в Италию? могу ли я вообще все сделки так совершать имея электронную подпись? или например подписаться своей подписью и через дчл отправить в Италию им со своей настоящей подписью?

[Гость Знаток]

  Гостькость писал(а):

например могу ли я имея дом в Италии который намереваюсь продать, подписать договор купли продажи электронной подписью? не езжая в Италию? могу ли я вообще все сделки так совершать имея электронную подпись? или например подписаться своей подписью и через дчл отправить в Италию им со своей настоящей подписью?

Оформите апостилированную довереность на вашего представителя в Италии с возложением на него всех ВАШИХ прав и обязанностей, связаных с продажей дома и можете в Италию не выезжать.

[Александр Чашкин]

  Гостькость писал(а):

например могу ли я имея дом в Италии который намереваюсь продать, подписать договор купли продажи электронной подписью? не езжая в Италию?

Можете. Если Ваша электронная подпись будет признана в Италии подписью в надлежащей форме.

Вопрос следовало адресовать не сюда а на Итальянский Юридический форум. :biggrin:

[Гость Гость]

меня просто интересует можно ли совершать сделки находясь в другом гос-ве. Например могут ли итальянец и англичанин подписать договор о продаже и покупки доли находясь в РК причем не переводя договор на русский и казахский языки? а потом апостллировать все это в итальянском посольстве? спрашиваю потому что сегодня наблюдала такую сцену.

[Александр Чашкин]

  Гость писал(а):

меня просто интересует можно ли совершать сделки находясь в другом гос-ве. Например могут ли итальянец и англичанин подписать договор о продаже и покупки доли находясь в РК причем не переводя договор на русский и казахский языки? а потом апостллировать все это в итальянском посольстве? спрашиваю потому что сегодня наблюдала такую сцену.

А причем тогда здесь электронная подпись?

Что Вас смутило в сделке - язык? Законодательство РК не устанавливает зависимость действительности договора от его языка.

Место сделки? Сделку купли-продажи доли в ТОО - резиденте РК, imho, вполне можно заключить за пределами РК, поскольку иное не установлено Законом.

[Гость гость]

  Александр Чашкин писал(а):

А причем тогда здесь электронная подпись?

Что Вас смутило в сделке - язык? Законодательство РК не устанавливает зависимость действительности договора от его языка.

Место сделки? Сделку купли-продажи доли в ТОО - резиденте РК, imho, вполне можно заключить за пределами РК, поскольку иное не установлено Законом.

про эл подпись спросила из любопытства я подумала что неплохо бы не выезжая совершать сделки. А в ситуации смутило место сделки, я думала что если компания зарег-на в Италии то сделка должна была бы совершиться в Италии, а не здесь в РК. Рада что моожно совершать сделки где угодно)))

[Александр Чашкин]

  гость писал(а):

про эл подпись спросила из любопытства я подумала что неплохо бы не выезжая совершать сделки. А в ситуации смутило место сделки, я думала что если компания зарег-на в Италии то сделка должна была бы совершиться в Италии, а не здесь в РК. Рада что моожно совершать сделки где угодно)))

Не каждую сдулку можно совершать где угодно. К сделкам, подлежащим регистрации, могут быть установлены специальные правила, определяющие место совершения сделки или заключения договора.

Например, договор купли-продажи недвижимого имущества в Казахстане заключить за пределами места ее нахождения, боюсь, Вам не удастся.

[Гость Гость]

  Александр Чашкин писал(а):

Не каждую сдулку можно совершать где угодно. К сделкам, подлежащим регистрации, могут быть установлены специальные правила, определяющие место совершения сделки или заключения договора.

Например, договор купли-продажи недвижимого имущества в Казахстане заключить за пределами места ее нахождения, боюсь, Вам не удастся.

ясно, я так поняла их итальянское зак-во не запрещает им рег-ть сделки где угодно и видимо не нужно рег-ть, нотариально заверять, но он заверили его в Посольстве наверно это что то вроде нотариального заверения.