продажа доли в квартире после раздела имущества

[Гость Ирина]

Доброго всем времени суток.Перечитала весь форум,но такой информации не нашла.Ситуация следующая: после развода и раздела имущества по решению суда мне с ребенком осталось 1/2 квартиры. Как мне можно продать эту половину? Муж согласия не дает, квартира закрыта,ключей у меня нет.Сам проживает не известно где (по крайней мере я об этом ничего не знаю).Ключи от квартиры у его матери.Она там сложила свои вещи. Только не говорите,чтобы я занимала половину квартиры с помощью участкового и судебных исполнителей.Это будет не жизнь,тем более что квартира в так называемом "черновом" варианте, а денег на ремонт у меня нет.Как мне реально можно продать эту квартиру и поделить деньги пополам с бывшим мужем? И причем без его участия.Он не явится, хоть 10-ю повестками его известят.Да тем более и повестки слать некуда.Не знаю я, где его искать. По-моему, он на это и надеется,что его не найдут, а без него ничего решить нельзя.Он и на суд по разводу и разделу имущества тоже не явился, но без него все решилось. Сама с ребенком живу у своих родителей, а за половину квартиры только плачу ком.услуги, хотя там и не живу.

[Борисович]

Как мне реально можно продать эту квартиру и поделить деньги пополам с бывшим мужем?

Подать иск о выделе доли.

[Гость Гость]

Подать иск о выделе доли.

Мне адвокат ответил,чтобы я с мужем договаривалась.Все равно,мол,суд не примет решения на выставление квартиры на продажу.А муж однозначно против.

[Alexxx]

Мне адвокат ответил,чтобы я с мужем договаривалась.Все равно,мол,суд не примет решения на выставление квартиры на продажу.А муж однозначно против.

Суд не занимается выставлением квартир на продажу и таких решений не принемает.

Изменено 20 Июня 2011 пользователем Alexxx

[Гость Ирина]

Суд не занимается выставлением квартир на продажу и таких решений не принемает.

И никто не может ответить, как быть в такой ситуации? Если суд таких решений не принимает, то какой выход? "Подать иск о выделе доли." и "Суд не занимается выставлением квартир на продажу и таких решений не принемает." Прямо какие-то антогонистические ответы, взаимоисключающие.Уважаемые господа, то, что понятно вам, профессиональным юристам,знающим не только статьи соответствующих кодексов, но и всю казуистическую составляющую юриспруденции, то,поверьте,непонятно мне.Если кто-то сможет дать более исчерпывающий ответ,своего рода может даже небольшую инструкцию как обычному гражданину действовать в подобной ситуации, то благодарность многих посетителей этого форума (я так думаю) не будет знать границ. :biggrin:

[Гость Ирина]

И никто не может ответить, как быть в такой ситуации? Если суд таких решений не принимает, то какой выход? "Подать иск о выделе доли." и "Суд не занимается выставлением квартир на продажу и таких решений не принемает." Прямо какие-то антогонистические ответы, взаимоисключающие.Уважаемые господа, то, что понятно вам, профессиональным юристам,знающим не только статьи соответствующих кодексов, но и всю казуистическую составляющую юриспруденции, то,поверьте,непонятно мне.Если кто-то сможет дать более исчерпывающий ответ,своего рода может даже небольшую инструкцию как обычному гражданину действовать в подобной ситуации, то благодарность многих посетителей этого форума (я так думаю) не будет знать границ.

А как же вот это:"Статья 213. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

2. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю выплаты соответствующей денежной суммы или иной компенсации.

вы можете предложить участнику долевой собственности выкупить Вашу долю в преимущественном порядке, а если он откажется, то можете продать долю третьим лицам.

Можно также требовать выдела доли в натуре а если выдел невозможен то по решению суда имущество может быть продано с выплатой каждому участнику общей собственности суммы соразмерной его доле.

Это все в ГК РК есть, и я уверен что проблем с дальнейшим порядком действий у Вас не возникнет." P.S. Нашла где-то на этом форуме.

[Борисович]

Суд не занимается выставлением квартир на продажу и таких решений не принемает.

ст. 218 ГК РК

6. При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-5 настоящей статьи, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.

[Alexxx]

ст. 218 ГК РК

6. При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-5 настоящей статьи, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.

Рахмет , буду знать

[Гость Ирина]

ст. 218 ГК РК

6. При явной нецелесообразности проводить раздел общего имущества либо выдел доли из него по правилам, изложенным в пунктах 3-5 настоящей статьи, суд вправе принять решение о продаже имущества с публичных торгов с последующим распределением вырученной суммы между участниками общей собственности соразмерно их долям.

Спасибо большое.