как признать сделку не действительной ?

[Гость Кристина]

Здравствуйте!!, у меня такой вопрос:

наше ТОО выдает краткосрочные займы физ. лицам, под залог недвижимого имущества, имущество одного нашего клиента было утеряно, в связи с чем он подал на нас в суд, в суде он проговорился что данное имущество принадлежит его жене которое было ей подарено ее покойным мужем, отсюда у меня напрашивается вопрос, могло ли данное лицо совершать какие либо сделки бес доверенности, ведь он нас об этом в известность не поставил, и может ли он еще подавать на нас в суд и требовать возмещение ущерба, ведь он не является собственником данного имущества? Подскажите пожалуйста какие нормы закона существуют по данному вопросу.???

[Гость Гость]

Здравствуйте!!, у меня такой вопрос:

наше ТОО выдает краткосрочные займы физ. лицам, под залог недвижимого имущества, имущество одного нашего клиента было утеряно, в связи с чем он подал на нас в суд, в суде он проговорился что данное имущество принадлежит его жене которое было ей подарено ее покойным мужем, отсюда у меня напрашивается вопрос, могло ли данное лицо совершать какие либо сделки бес доверенности, ведь он нас об этом в известность не поставил, и может ли он еще подавать на нас в суд и требовать возмещение ущерба, ведь он не является собственником данного имущества? Подскажите пожалуйста какие нормы закона существуют по данному вопросу.???

165. Представительство без полномочия

Сделка, совершенная от имени другого лица лицом, не уполномоченным на совершение сделки, или с превышением полномочия, создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для представляемого лишь в случае последующего одобрения им этой сделки.

Последующее одобрение представляемым делает сделку действительной с момента ее совершения.

[Гость Кристина]

165. Представительство без полномочия

Сделка, совершенная от имени другого лица лицом, не уполномоченным на совершение сделки, или с превышением полномочия, создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для представляемого лишь в случае последующего одобрения им этой сделки.

Последующее одобрение представляемым делает сделку действительной с момента ее совершения.

Значит если его жена не заявляет возражений, он может совершать вышеуказанные действия?, или все таки при совершении сделки он должен был поставить нас в известность ???

[Гость Кристина]

Значит если его жена не заявляет возражений, он может совершать вышеуказанные действия?, или все таки при совершении сделки он должен был поставить нас в известность ???

Ну кто может подсказать, неужели никто не сталкивался с таким вопросом? :confused:

[Ahmetova]

Что значит "проговорился"?

Как Вы вообще залог зарегистрировали, если он не собственник?

[Alexxx]

....... наше ТОО выдает краткосрочные займы физ. лицам, под залог недвижимого имущества, имущество одного нашего клиента было утеряно,...................

А как вы могли потерять недвижимость? :confused:

[Гость Кристина]

А как вы могли потерять недвижимость?

Залогом было золотое изделие, и при приеме его мы не спрашиваем кто является собственником, в суде истец так и сказал что имущество принадлежит его жене а ей подарил покойный муж.

[Alexxx]

Залогом было золотое изделие, и при приеме его мы не спрашиваем кто является собственником, в суде истец так и сказал что имущество принадлежит его жене а ей подарил покойный муж.

Не прокакит тогда, жена подтвердит, что дала согласие/подарила в конце концов.

[Alexxx]

Значит если его жена не заявляет возражений, он может совершать вышеуказанные действия?, или все таки при совершении сделки он должен был поставить нас в известность ???

А если признают недействительной, то вам все равно возвращать надо это золотое изделие. Смысл тогда начинать это дело?

Изменено 22 Июня 2011 пользователем Alexxx

[Гость Кристина]

А если признают недействительной, то вам все равно возвращать надо это золотое изделие. Смысл тогда начинать это дело?

мы не отказываемся возвращать, но только сумму оценки согласно договору, мы давно предлог али, это они все в суд рвались

[Гость Кристина]

Не прокакит тогда, жена подтвердит, что дала согласие/подарила в конце концов.

Спасибо всем за ответ, очень жаль что нельзя нечего сделать.

[Alexxx]

мы не отказываемся возвращать, но только сумму оценки согласно договору, мы давно предлог али, это они все в суд рвались

Ну договоритесь, мировое и все.

Накиньте сверху, может поможет.

[Гость Montana82]

Сделку можно признать не действительной.

В ГК РК есть статья в которой сказано, что юр. и физ. лица, не могут давать займы с процентами.

Просмотрите ГК найдите эту статью, я точно не помню, как там сформулировано. Но суть в том что процентные займы могут выдавать только Банки и МКО. Остальные не могут получать выгоду от займа, допускается только без процентный заем.

[Montana82]

Сделку можно признать не действительной.

В ГК РК есть статья в которой сказано, что юр. и физ. лица, не могут давать займы с процентами.

Просмотрите ГК найдите эту статью, я точно не помню, как там сформулировано. Но суть в том что процентные займы могут выдавать только Банки и МКО. Остальные не могут получать выгоду от займа, допускается только без процентный заем.

[Гость Иван Андреевич]

Сделку можно признать не действительной.

В ГК РК есть статья в которой сказано, что юр. и физ. лица, не могут давать займы с процентами.

Просмотрите ГК найдите эту статью, я точно не помню, как там сформулировано. Но суть в том что процентные займы могут выдавать только Банки и МКО. Остальные не могут получать выгоду от займа, допускается только без процентный заем.

Это положение уже давно отменено. Теперь любой желающий может выдать деньги под проценты.

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

Это положение уже давно отменено. Теперь любой желающий может выдать деньги под проценты.

ч. 3 ст. 715 ГК РК:

Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.. С не которыми оговорками..

Имхо: полученный от займа доход будет приравнен к предпринимательской деятельности..

Изменено 23 Июня 2011 пользователем Неясыть

[Вовун]

ч. 3 ст. 715 ГК РК:

Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.. С не которыми оговорками..

Имхо: полученный от займа доход будет приравнен к предпринимательской деятельности..

А Вы разницу между привлечением денег и выдачей денег улавливаете?

[Alexxx]

ч. 3 ст. 715 ГК РК:

Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.. С не которыми оговорками..

Имхо: полученный от займа доход будет приравнен к предпринимательской деятельности..

ТС не привлекает деньги, а дает под займ.

ИМХО ст. не подходит

Опредили :confused:

Изменено 23 Июня 2011 пользователем Alexxx

[Зачем_я_пошел_на_юриста?]

А Вы разницу между привлечением денег и выдачей денег улавливаете?

Я то улавливаю, вы внимательно читать умеете?.. Дополняю высказывание Montana82 и поправляю Иван Андреевич..