регистрация прав собственности

[Гость лана]

Всем здравствуйте. Уважаемые юристы, нужна помощь. У меня такой вопрос.Правомерны ли действия работников департамента юстиции. Квартира была приватизирована на 5 человек. (отец,мать, сын,сноха и внук). Кроме сына у родителей ещё есть две дочери. После смерти родителей мы втроём подали заявление о принятии наследства. Брат зарегистрировал свою долю наследства(1/15 от отца и 1/15 от матери)в департаменте юстиции, а мы с сестрой пока нет. На данный момент департамент юстиции выдаёт справку о собственниках на квартиру, где нет вообще долей наших родителей. Насколько мне известно, регистрирующий орган должен регистрировать возникновение, изменение и прекращение права вобственности.Почему тогда в справке не отображены доли родителей, они ведь ещё не до конца приняты наследниками и остаются открытыми. Как обжаловать действия работников департамента юстиции?

[Агуша]

Здравствуйте! У нас проблемы в оформлении жилого дома на имя матери. Короче у нас отец умер в январе 1996 года. И каким то образом Аким сельского окурга выдает госакт на имя брата с правом на пожизненного наследуемого владения. Земля предоставлена в пожиненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства на основании решение Акима села от 9 сентября 1996 года. Акт подписано 16.02.1997 года, номера регистрации в журнале разные, где госакт написано на каз.другой номер регистрации и на русском тексте другой номер. Мы о том, что дом зарегистрирован на имя брата узнали недавно, он не говорил нам. У нас дом построено1971 году строил отец, никаких завещаний и наледство не оформлено по Закону. После смерти отца все налоги и уплаты платила мама. Она жива, и она тоже не знала о том, что дом зарегистрировано на имя брата. Оказывается брат 2006 году обратился в легализационную комиссию и все документы оформил на себя. Теперь как можно оспорить этот вопрос. Если в судебном порядке то истек ли срок давности .решение легализационной комииссии вынесено 26 сентбяря 2006 г. Если оспорить то как от имени матери да и как излагать по закону исковое заявление.

[Paladin]

Здравствуйте! У нас проблемы в оформлении жилого дома на имя матери. Короче у нас отец умер в январе 1996 года. И каким то образом Аким сельского окурга выдает госакт на имя брата с правом на пожизненного наследуемого владения. Земля предоставлена в пожиненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства на основании решение Акима села от 9 сентября 1996 года. Акт подписано 16.02.1997 года, номера регистрации в журнале разные, где госакт написано на каз.другой номер регистрации и на русском тексте другой номер. Мы о том, что дом зарегистрирован на имя брата узнали недавно, он не говорил нам. У нас дом построено1971 году строил отец, никаких завещаний и наледство не оформлено по Закону. После смерти отца все налоги и уплаты платила мама. Она жива, и она тоже не знала о том, что дом зарегистрировано на имя брата. Оказывается брат 2006 году обратился в легализационную комиссию и все документы оформил на себя. Теперь как можно оспорить этот вопрос. Если в судебном порядке то истек ли срок давности .решение легализационной комииссии вынесено 26 сентбяря 2006 г. Если оспорить то как от имени матери да и как излагать по закону исковое заявление.

Какие документы свидетельствующие о праве собственности умершего имеются у Вас? На основании чего заа ним было закреплено право землепользования и право на домостроение???

Вам необходимо обратиться с официальным запросом в Управление юстиции о принадлежности земельного участка, с этого момента будете исчислять срок исковой давности, то есть с того момента как узнали, что Ваши права нарушены.

Будете подавать исковое заявление и в качестве соответчиков привлекать Акимат, брата, суть исковых требований будет состоять в том, чтобы признать решение о легализации недействительной. Ваши шансы, зависят от того, какие первичные документы у Вас имеются на руках подтверждающие право собственности Вашего отца.

[Просто человек]

Какие документы свидетельствующие о праве собственности умершего имеются у Вас? На основании чего заа ним было закреплено право землепользования и право на домостроение???

Вам необходимо обратиться с официальным запросом в Управление юстиции о принадлежности земельного участка, с этого момента будете исчислять срок исковой давности, то есть с того момента как узнали, что Ваши права нарушены.

Будете подавать исковое заявление и в качестве соответчиков привлекать Акимат, брата, суть исковых требований будет состоять в том, чтобы признать решение о легализации недействительной. Ваши шансы, зависят от того, какие первичные документы у Вас имеются на руках подтверждающие право собственности Вашего отца.

Все правильно. Однако с подтверждающими документами у них проблема будет это точно. Я сам с села, земельный акт 1996 года нигде не фиксировался по настоящему, самое слабое место при этом отсутствие точных адресных характеристик в акте. Единственным подтверждающим документом того времени на на селе будет являться похозяйственная книга и показания соседей (для суда).