оценка объекта в прошлом

[провокацЫя]

доброе утро

в 2010 году проводят оценку недвижимости, оценивают ее по состоянию на 2006 или 2007 год

вопрос такой - имеет ли право оценщик так делать? и на основании чего у оценщиков есть такое право как оценка недвижимости "в прошлом"? есть ли НПА?

в законе об оценочной деятельности прямого разрешения нет, но нет и запрета.

спасибо

[Борисович]

в законе об оценочной деятельности прямого разрешения нет, но нет и запрета.

Сами ответили на свой вопрос. Нет запрета. По закону оценка призводится на определенную дату. Нигде не сказано, что эта дата не может быть прошедшей.

[Burubek]

Сами ответили на свой вопрос. Нет запрета. По закону оценка призводится на определенную дату. Нигде не сказано, что эта дата не может быть прошедшей.

А такой вопрос: не повлияет ли оценка на определенную дату на принцип "достоверности и объективности"?

Думаю, у оценщиков существуют методики и стандарты по оценке на определенную дату? Допустим, методом сравнения, изучения цен на аналогичные объекты оценки, прочие факторы... Но, все же, есть вероятность отклонения реальной рыночной стоимости объекта, существовавшей на определенную дату, от определенной оценщиком в последствии...