Гость Житель Опубликовано 24 Июля 2011 Жалоба Опубликовано 24 Июля 2011 Доброго вечера! Ситуация сложная, поэтому прошу помощи! В подвале дома, где я проживаю есть подвал. Председатель КСК самовольно поселила туда двориников. Пролема в том, что 1) живет неизвестно сколько народу (не меньше 10); 2) обирают на помойке и несут себе всякий мусор. Пробовали разговаривать с предедателем - она ни в какую не соглашается их выселить. Видать ей выгодно. По ее словам у дворников крыш есть - местный участковый, они у него на побегушках и по мелочи (машину его моют). Все жителит дома против, но как правильно поступить? Если у кого была такая ситуация, помогите советом. Как можно в соответствии с законом выселить нежелательных жильцов. По моему мнению проживание в подвале как минимум нарушает санэпидемнормы, нормы пожарной безопасности. Ранее пытались сбрать подписи о выселении, но председатель проигнорировала решение.
Вовун Опубликовано 24 Июля 2011 Жалоба Опубликовано 24 Июля 2011 Все жителит дома против, но как правильно поступить? Если 1 дом = КСК, то самое простое переизбрать председателя. Если много домов - инициируйте выход Вашего дома из данного КСК и договаривайтесь с другим о вступлении в его ряды.
Гость Ольга2 Опубликовано 22 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 22 Октября 2011 Высший орган правления КСК -собрание жильцов. Пишите протокол собрания, повестку дня , решение что не согласны на нахождение дворников в подвале, относите в офис КСК в двух экземплярах один себе другой им. Если не поможет, пишите заявление в полицию (не участковому) если не примут в прокуратуру, опять не поможет потом только в суд.
Navik Опубликовано 22 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 22 Октября 2011 Все КСК подчиняются Акимату. Наверное надо туда писать и потом ,если они не захотят разбираться , то в суд. Впечатление ,что в КСК идут люди сформированные по одному образу и подобию, как блины. По пожарным ситуациям в ДЧС по саннормам в СЭС, Это все отдельно ,прийдут и сами обнаружат нарушения.
Navik Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 Проблемы с КСК в Алматы http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=...mp;#entry844652
Борисович Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 Все КСК подчиняются Акимату. Да??? А где это написано. А то вечно акимат говорит, что он не при делах. Мол общее собрание все должно решать. Врут?
Navik Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 (изменено) Да??? А где это написано. А то вечно акимат говорит, что он не при делах. Мол общее собрание все должно решать. Врут? В законе написано ,что все организации подчиняются... Все ТОО ,АО , ПК и ПКСК и т Хотя вы правы , вот ответ акима на вопрос ,кто контролирует деятельность КСК ө никто Уважаемая Елена Витальевна! Согласно нормам Закона Республики Казахстан "О борьбе с коррупцией" государственное учреждение "Аппарат акима района имени Казыбек би города Караганды" не имеет право вмешиваться в деятельность кооператива собственников, так как такие действия являются правонарушениями, создающими условия для коррупции согласно статье 12 вышеуказанного Закона. В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Закона Республики Казахстан "О жилищных отношениях" (далее - Закон) "ревизионная комиссия кооператива собственников помещений (квартир) вправе проводить финансовую проверку любого участка деятельности кооператива". В связи с этим, рекомендуем ревизионной комиссией дома провести проверку финансово-хозяйственной деятельности КСК. В соответствии с пунктом 1 статьи 47 Закона "высшим органом кооператива собственников помещений (квартир) является общее собрание членов кооператива". Согласно пункту 1 статьи 42-1 Закона "на собраниях собственников помещений (квартир) рассматриваются и принимаются решения по вопросам, связанным с управлением и содержанием объекта кондоминиума. Решение собрания собственников помещений (квартир) оформляется протоколом". В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Закона "собственники помещений обязаны участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, несут ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и помещений, находящихся в раздельной (индивидуальной) собственности". В связи с чем, рекомендуем жителям совместно с кооперативом собственников квартир содержат в надлежащем состояние общее имущество за счет собственных средств. Также рекомендуем провести общее собрание жителей и рассмотреть все вопросы, касающихся жилищных отношений. Дополнительно разъясняем, что согласно статье 8 Закона "споры, вытекающие из жилищных правоотношений, разрешаются судом". Заместитель акима района им. Казыбек би города Караганды М.Адамбеков исп. Шалдыбаев Б.Д. тел. 425730 http://www.karaganda-region.kz/rus/blog_4/820/ По Алматы вот такая картина http://forum.zakon.kz/index.php?showtopic=...mp;#entry844652 Изменено 24 Октября 2011 пользователем Navik
Борисович Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 (изменено) В законе написано ,что все организации подчиняются... Все ТОО ,АО , ПК и ПКСК и т п Мы видимо разные законы читаем. Или в разных странах живем. И даже те, в которых уголовная ответственность за вмешательство в деятельность предусмотрена (ст. 189 УК РК). Высший орган управления КСК - общее собрание. И Акимат в этих делах непричем. Изменено 24 Октября 2011 пользователем Борисович
Орал Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 В законе написано ,что все организации подчиняются... Все ТОО ,АО , ПК и ПКСК и т п Учреждают КСК собственники квартир, а подчиняется он акимату? А почему не Президенту? :ahez:
Navik Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 Бесконтрольная деятельность КСК вот такая ссылка http://www.zakon.kz/145289-beskontrolnaja-...-ksk-teper.html
Navik Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 (изменено) Мы видимо разные законы читаем. Или в разных странах живем. И даже те, в которых уголовная ответственность за вмешательство в деятельность предусмотрена (ст. 189 УК РК). Высший орган управления КСК - общее собрание. И Акимат в этих делах непричем. Можт отдельный форум организовать ,чтобы решить проблемы КСК о которых все знают и очень хорошо , но решить проблемы бесконтрольности не могут Или нравится ,что председатели КСК "свои ножки" обо всех обтирают и посмеиваются А вот что пишут по КСК и кто и кого поимел в этой проблеме и что эта проблема существует... казахстанская правда о КСК Изменено 24 Октября 2011 пользователем Navik
Борисович Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 Бесконтрольная деятельность КСК вот такая ссылка http://www.zakon.kz/145289-beskontrolnaja-...-ksk-teper.html где подчинение то? государтсвенный контроль в установленной форме и подчинение - несколько разные вещи.
Navik Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 (изменено) где подчинение то? государтсвенный контроль в установленной форме и подчинение - несколько разные вещи. А вы собственник квартиры в многоквартирном доме Или мимо проходили Вы можете подсказать решение проблемы или не видите ее вообще или знаете ответы и не делитесь В алматы пока вот так по факту ЖКХ в Алматы Изменено 24 Октября 2011 пользователем Navik
Орал Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 председатели КСК "свои ножки" обо всех обтирают и посмеиваются Это происходит из-за незнания законодательства собственниками квартир и теми же председателями КСК. В основном первые воспринимают вторых в качестве надзорно-контролирующего органа, хотя всё должно быть наоборот. Но при всём при этом имеются случаи привлечения председов КСк к уголовной ответственности за растрату и т.д.
Navik Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 Это происходит из-за незнания законодательства собственниками квартир и теми же председателями КСК. В основном первые воспринимают вторых в качестве надзорно-контролирующего органа, хотя всё должно быть наоборот. Но при всём при этом имеются случаи привлечения председов КСк к уголовной ответственности за растрату и т.д. Этопроисходит потому ,что законодательно не отрегулированы взаимоотношения о чем написано в статье по моей ссылке Там хорошо все расписано и просто прочтите ... И очень живо желание привлечь председателя по выявленным нарушением , но не просто сделать это ...
Гость ujcnm2в Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 Если 1 дом = КСК, то самое простое переизбрать председателя. Если много домов - инициируйте выход Вашего дома из данного КСК и договаривайтесь с другим о вступлении в его ряды. Вы это серьезно?! Это так в идеальном варианте! На деле- все погомонят у подъезда в праведном негодовании, поорут, и все! Даже собрать подписи под письмом это огромная проблема,многие бояться подписываться в принципе, а уж быть новым председателем или инициироваться по выходу вступлению - это вообще мрак! Вот и подучается все против, а воз и ныне там!
Борисович Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 А вы собственник квартиры в многоквартирном доме да, но к сабжу оно не имеет отношения. Вы можете подсказать решение проблемы или не видите ее вообще или знаете ответы и не делитесь могу, но Вас оно не устраивает ни в одной из многочисленных тем, размноженных Вами на форуме не устраивает работа КСК - меняйте председателя. принимайте решения общим собранием в т.ч. в форме письменного опроса
Орал Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 Даже собрать подписи под письмом это огромная проблема,многие бояться подписываться в принципе Боятся кого? Председа КСК?! Так это он должен бояться народного гнева! :ahez:
Navik Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 (изменено) Вы это серьезно?! Это так в идеальном варианте! На деле- все погомонят у подъезда в праведном негодовании, поорут, и все! Даже собрать подписи под письмом это огромная проблема,многие бояться подписываться в принципе, а уж быть новым председателем или инициироваться по выходу вступлению - это вообще мрак! Вот и подучается все против, а воз и ныне там! Полностью согасна. И не боятся редседатели ничего т к нет на них управы или они наглости не мерянной Коррупция в ЖКХ сродни беспределу на таможне. Но если беспредел на таможне нарушает права отдельной части населения, то коррупция в ЖКХ затрагивает материальные интересы всех граждан страны. Особенно от нее страдают бесправные пенсионеры, несчастные инвалиды, безработные и другие малообеспеченные слои населения, которых коммунальный террор все больше опускает на дно нищеты. И с каждым годом звериный оскал коррупции в ЖКХ становится все чудовищнее: создается впечатление, что именно наше родное правительство намеренно выискивает пути новых издевательств над нами. не устраивает работа КСК - меняйте председателя. принимайте решения общим собранием в т.ч. в форме письменного опроса Чихали они -председатели на наши решения. И не подчиняются законным требованиям. У нас есть и предписание / просроченное / и решение суда есть и председатель есть , которому все тьфу.... Нет у нас методов и инструментов воздействия на них ... Изменено 24 Октября 2011 пользователем Navik
Navik Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 да, но к сабжу оно не имеет отношения. могу, но Вас оно не устраивает ни в одной из многочисленных тем, размноженных Вами на форуме не устраивает работа КСК - меняйте председателя. принимайте решения общим собранием в т.ч. в форме письменного опроса Что такое общее собрание КСК ?
Борисович Опубликовано 24 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 24 Октября 2011 Что такое общее собрание КСК ? и что Вы хотите услышать, кроме классического "нет у вас методов против Кости Сопрыкина"
Navik Опубликовано 25 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 25 Октября 2011 (изменено) и что Вы хотите услышать, кроме классического "нет у вас методов против Кости Сопрыкина" Нас с нашей сбственностью загнали в угол. Беспредел везде и пользуются отсутствием четкого законодательства в этом вопросе все кому не лень - и хамоватые фирмы в том числе и председатели. Но другой собственности у нас не будет Значит надо решать вопросы законодательно Эта проблема не только наша ,но всех собственников квартир. мне не очень верится ,что у Вас КСК лучше нашего. Просто где то обнажились до предела противоречия ,а где-то еще пока терпимо А так - решения суда не исполняются , предписания игнорируются , требования по предоставлению данных не выолняются ... Что делать И мне не хочется бросить все свои дела ,работу и посявятить себя борьбе с КСК... Изменено 25 Октября 2011 пользователем Navik
terminate Опубликовано 25 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 25 Октября 2011 Что делать И мне не хочется бросить все свои дела ,работу и посявятить себя борьбе с КСК... как вариант, можно самому баллотироваться на пост председателя ПКСК
Борисович Опубликовано 25 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 25 Октября 2011 И мне не хочется бросить все свои дела ,работу и посявятить себя борьбе с КСК... золотые слова, Юрий Венедиктович... не занимайтесь. живите, работайте и радуйтесь жизни. чего форум загружаете тогда? Вы полагаете, что форумчане горят желанием все бросить и воевать с Вашим КСК? ничего подобного. мой КСК, раз уж спросили, меня вполне устраивает.
Navik Опубликовано 25 Октября 2011 Жалоба Опубликовано 25 Октября 2011 (изменено) мой КСК, раз уж спросили, меня вполне устраивает Это проблемы не только моего КСК, а проблемы законодательства , судя по обилию тем по КСК. Эти проблемы не могут и быть решены Т к даже суды буксуют ... Рада за Вас по КСК, но думаю , что вы лукавите и закрываете глаза на очевидные ситуации...Везде одно и тоже , как под копирку ... А уж сменой председателя здесь точно ничего не решить...Гораздо правильней заставить этого председателя работать... и любыми методами работайте и радуйтесь жизни Под угрожающей иглой шприца в центре Алматы не очень получается.. Изменено 25 Октября 2011 пользователем Navik
Рекомендуемые сообщения
Создайте аккаунт или авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи
Создать аккаунт
Зарегистрировать новый аккаунт в нашем сообществе. Это несложно!
Зарегистрировать новый аккаунтВойти
Есть аккаунт? Войти.
Войти