Разрешение на строительство

[DimaB]

Добрый день возникли проблемы с разрешением на строительство:

1. Подали заявку в ГАСК, нам отказали из-за того что срок действия гос экспертизы проекта 3 года, а экспертиза проводилась в мае 2008г. Действительно ли экспертиза имеет срок действия? какими нормативными документами это установлено?

2. Как быть с экспертизой, можно ли ее продлить, или нужно проходить всю процедуру экспертизы заново?

3. Мы строим колодцы (для ревизии задвижек) из колодезных колец Ду2000, за уровень "0" земли не выходим. Для такого строительства нужно ли получать разрешение?

заранее спасибо .)

[Awaiting for deletion]

1. Да. Действительно. ЗРК Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Ст.60

2. Нужно пройти экспертизу заново.

3. См. ЗРК Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Ст.68

[super]

знающие люди, подскажите, можно ли начинать строительство дома без всяких там разрешении и проектов, если нет то почему, если да то чем мне это грозит в последующем. Спасибо

[Brant]

знающие люди, подскажите, можно ли начинать строительство дома без всяких там разрешении и проектов, если нет то почему, если да то чем мне это грозит в последующем. Спасибо

При строительстве без разрешительных документов могут потом отказать в вводе в эксплуатацию из-за несоответствия строительным нормам, нарушения прав третьих лиц, зачастую дом оказывается на красной линии и пр. Хотя на практике строят, узаканивают, через суд само собой.

[Гость Санж]

Добрый день возникли проблемы с разрешением на строительство:

1. Подали заявку в ГАСК, нам отказали из-за того что срок действия гос экспертизы проекта 3 года, а экспертиза проводилась в мае 2008г. Действительно ли экспертиза имеет срок действия? какими нормативными документами это установлено?

2. Как быть с экспертизой, можно ли ее продлить, или нужно проходить всю процедуру экспертизы заново?

3. Мы строим колодцы (для ревизии задвижек) из колодезных колец Ду2000, за уровень "0" земли не выходим. Для такого строительства нужно ли получать разрешение?

заранее спасибо .)

Добрый День!

Закон РК об архетектурной градостроительной и строит деятельнтси от 16.07.2001 № 242-2 римс))) ст 60 п. 7 :crazy:

[DANR]

Коллеги, прошу помощи по следующему вопросу:

1. До начала строительства необходимо уведомить гаск с приложением заключения экспертиза и акта выбора земельного участка.

2. У нас уже есть з/у на праве временного возмездного землепользования с целевым назначением "для обсулживания и эксплуатации зданий (большой перечень)". Строительство нового объекта предполагается на этом большом з/у.

3. Отдел архитектуры, ссылаясь на ст. 44 Земельного кодекса отказывает в выдаче акта выбора, т.к. якобы земля уже нам принадлежит и право землепользования определено. А акт выбора предоставляется, по их мнению, только при первичном предоставлении з/у для строительства.

4. Принадлежащий нам з/у выделялся давно, никаких актов выбора на то время не предполагалось, да и целевое было совсем другое.

Вопрос: ЗРК об архитектурной требует предоставление двух документов для начала строительства, Земельный кодекс предполагает выдачу акта выбора только при первичном выделении з/у под строительство (по мнению архитекрутры) - как тогда начинать строительство? Ведь ГАСК вполне может запретить, на формалдьных основаниях - не предоставление с уведомлением акта выбора???

Сугубо мое мнение - акт выбора должен быть выдан, несмотря на то, что з/у был выделен и уже давно, конкретное место именно для строительство данного конкретного объекта на большом з/у должно быть определено, хотя бы исходя из принципов, что в данном месте возможно такое строительство по всем нормам СНИПам, СанПинам и пр.