Приостановление недропользования = прекращение права землепользования?

[Legal Сonsultant]

Доброе утро всем форумчанам!

Столкнулся с 1 вопросом, может кто-нибудь поможет ответом навскидку - сам с первого захода не смог найти. В общем ситуация такая:

1) ТОО получил в аренду от акимата зем.участок на 49 лет, якобы заняться недропользованием;

2) у ТОО имеется контракт на недропользование, который инспекцией природопользования был приостановлен в 2007 году (сам пока не понял действительно ли было приостановление либо расторжение);

Вопрос: является ли приостановление недропользования основанием для не исчисления платы за пользование земельными участками?

Нашел следующую норму с Закона о недрах:

Статья 40. Прекращение права недропользования

1. Никто не может быть лишен права недропользования иначе как по основаниям, установленным настоящим Законом и другими законами Республики Казахстан.

2. Право недропользования прекращается в случаях:

1) прекращения действия контракта;

2) истечения срока действия или отзыва разрешения на проведение операций по строительству и (или) эксплуатации подземных сооружений, не связанных с разведкой или добычей и предназначенных для захоронения радиоактивных отходов, вредных веществ и сточных вод, а также на разведку или добычу производственно-технических подземных вод в объеме от двух тысяч и более кубических метров в сутки в соответствии с пунктом 6 статьи 35 настоящего Закона;

3) принятия Правительством Республики Казахстан решения о запрете пользования участком недр, в соответствии со статьей 14 настоящего Закона;

4) ликвидации юридического лица, обладающего правом недропользования.

3. Прекращение права недропользования является безусловным основанием прекращения права землепользования на земельный участок, предоставленный для целей недропользования.

Нужны ли какие-либо дополнительные телодвижения с акиматом, чтобы "прекратить" право землепользования? :smile:

[Werewolf]

Нужны ли какие-либо дополнительные телодвижения с акиматом, чтобы "прекратить" право землепользования?

"Телодвижения" придется совершать, вроде как коммиссия должна принять по акту земельные участки (возникнут вопросы по рекультивации и приведении земли в первоначальное состояние)

[Legal Сonsultant]

т.е. по умолчанию все равно по надо плату за пользование з/у участком исчислять и платить? пробегался по Закону о недрах, вроде бы вопрос рекультивации встает тогда, когда в нормальном режиме возвращается земля (т.е. все, что планировали - добыли). Допустимо ли применять аналогию?

[Лел]

т.е. по умолчанию все равно по надо плату за пользование з/у участком исчислять и платить?

Да. Пока вы являетесь землепользователем, на основании заключенного договора аренды ЗУ с акиматом, вы являетесь плательщиком платы за пользование ЗУ, независимо от того, что вы делаете на этом ЗУ. НК:

Статья 478. Плательщики платы

1. Плательщиками платы являются физические и юридические лица, получившие земельный участок во временное возмездное землепользование (аренду).

Статья 481. Порядок исчисления и уплаты

1. Сумма платы исчисляется на основании договоров временного возмездного землепользования, заключенных с уполномоченным государственным органом по земельным отношениям, а на территории специальной экономической зоны - с местным исполнительным органом или администрацией специальной экономической зоны.

Чтобы перестать быть плательщиком нужно расторгнуть договор аренды.

[Legal Сonsultant]

все ясно, спасибо Werewolf и Лел за авторитетные комментарии!

[Werewolf]

вроде бы вопрос рекультивации встает тогда, когда в нормальном режиме возвращается земля (т.е. все, что планировали - добыли). Допустимо ли применять аналогию?

вопрос рекультивации встает по любому, в случае осуществления деятельности на участке (даже если ничего не нашли - что планировали:)

на практике, этот вопрос встает, даже если физически работы не начинались (им же нужно это проверить и составить соответствующий акт)