право приватизации

[Nastena*]

Добрый день! Входит ли в наследственную массу право на приватизацию? у нотариусов мнения разделяются...

[Nastena*]

кто-нибудь сталкивался с этим вопросом?

[Орал]

Добрый день! Входит ли в наследственную массу право на приватизацию? у нотариусов мнения разделяются...

Оно входит в состав наследства.

Статья 1040. Состав наследства

1. В состав наследства входит принадлежащее наследодателю имущество, а также права и обязанности, существование которых не прекращается с его смертью.

[Nastena*]

Благодарю за ответ. Я тоже так считаю подала иск, буду ждать что же вынесет на гуманный, справедливый суд в мире :frown:

[Борисович]

Благодарю за ответ. Я тоже так считаю подала иск, буду ждать что же вынесет на гуманный, справедливый суд в мире

Ну и напрасно Вы так считаете. Право приватизировать (получить из государственной собственности в частную путем выкупа или безвозмездно жилище) относится к содержанию гражданской правоспособности, прекращающейся смертью гражданина. (ст. 13, 14 ГК РК)

Читайте ЗРК "О жилищных отношениях" ст. 95 чтобы понять что можно требовать, ст. 21, чтобы понять кто может требовать, ст. 13, чтобы понять чем заниматься нужно потом.

to Орал

в ст. 1040 имеются ввиду другие права. например, авторские права.

Изменено 1 Августа 2011 пользователем Борисович

[Орал]

в ст. 1040 имеются ввиду другие права. например, авторские права.

А я бы лучше посмотрел часть 2 ст. 1040, где указан исчерпывающий перечень прав и обязанностей, не входящих в состав наследства, а также статьи ЗоЖО:

Ст. 101

В случае смерти работника, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего) независимо от срока работы умершего (погибшего).

Ст. 109

В случае смерти работника, которому было предоставлено служебное жилище, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего) независимо от срока работы умершего (погибшего).

Изменено 2 Августа 2011 пользователем Борисович

[Борисович]

А я бы лучше посмотрел часть 2 ст. 1040, где указан исчерпывающий перечень прав и обязанностей, не входящих в состав наследства, а также статьи ЗоЖО:

Смотрите, кто же Вам мешает?

А еще посмотрите разницу между кругом членов семьи и кругом наследников.

Скажите как будет выглядеть свидетельство о наследстве права на приватизацию?

В чем разница между частным и общим?

Решите задачку.

гр. А имел неприватизированную квартиру в г. Алматы. согласно ордера, квартира предоставлена гр. А Алматинской городской администрацией в 1992г. на него одного за неимением семьи. в книге регистрации граждан, на момент смерти гр. А, он единственный, кто зарегистрирован и проживал в квартире. гр. А хотел перед смертью приобрести холодильник в одном из торговых домов г. Алматы. после смерти гр. А единственным его наследником является гражданка Б, приходящаяся гр. А тетей по линии матери (больше вообще никого нет). гражданка Б постоянно проживает в г. Жаркент, где имеет на праве собственности дом с земельным участком. Вопросы: наследует ли гражданка Б квартиру, в которой проживал гр. А? является ли гр. Б членом семьи умершего А? имеет ли гражданка Б право вселения в квартиру как наследница гр. А? будет ли наследоваться гражданкой Б право приобретения холодильника? Каков процент вероятности, что в квартире поселится родственник акима?

те же вопросы при том же наследнике, но гр. А предоставлена квартира заводом АЗТМ, на котором работал до самой смерти гр. А

аналогично, если гр. А сержант контрактной службы ВС РК, погибший при исполнении.

Изменено 2 Августа 2011 пользователем Борисович

[Nastena*]

Ну и напрасно Вы так считаете. Право приватизировать (получить из государственной собственности в частную путем выкупа или безвозмездно жилище) относится к содержанию гражданской правоспособности, прекращающейся смертью гражданина. (ст. 13, 14 ГК РК)

Читайте ЗРК "О жилищных отношениях" ст. 95 чтобы понять что можно требовать, ст. 21, чтобы понять кто может требовать, ст. 13, чтобы понять чем заниматься нужно потом.

to Орал

в ст. 1040 имеются ввиду другие права. например, авторские права.

Уважаемый Борисович! Я сначала тоже прочитала ст. 95 ЗРК "О жилищных отношениях", что совершеннолетний член семьи нанимателя (поднанимателя) может с согласия нанимателя (поднанимателя) и остальных совершеннолетних членов семьи потребовать признания его нанимателем (поднанимателем) по ранее заключенному договору найма (поднайма) вместо первоначального нанимателя (поднанимателя). Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя (поднанимателя) любому совершеннолетнему члену семьи умершего.Перемена нанимателя (поднанимателя) влечет за собой переоформление договора найма (поднайма) жилища.что "наследник", вписанный в ордер имеет право приватизировать на себя. Обратилась в Управление жилым фондом, по началу ответ долго "морозили" и запросили новый техпаспорт на квартиру. Когда техпаспорт сделали и предоставили получили отказ, т.к. в техпаспорте было указано, что квартира находится в не жилом состоянии. На самом деле она была после пожара, наследник, который в ней жил уже преклонных лет... по воле судьбы остался жив. Поэтому я решила попробовать принять это право как наследство.... хоть и были сомнения...

[Борисович]

Поэтому я решила попробовать принять это право как наследство.... хоть и были сомнения...

Когда однозначно Если вдруг Вы проиграете процесс, то задумайтесь над тем, что:

1. приватизировать жилище может только наниматель (пусть и с согласия членов семьи), исключения умершие работники и служащие, но не Ваш случай. (ст. 13)

2. приватизировать в порядке, предусмотренном ЗРК "о ЖО" можно только жилое помещение , что есть отдельная жилая единица (индивидуальный жилой дом, квартира, комната в общежитии), предназначенная и используемая для постоянного проживания, отвечающая установленным техническим, санитарным и другим обязательным требованиям (ст. 2) Если в квартире жить нельзя, то это не жилище, а бетонная (кирпичная) коробка/сарай, который не м.б. приватизирован в порядке, установленном для приватизации жилья (п.п. 3 п. 7 ст. 13).

3. наследовать право приватизации также абсурдно как наследовать право покупки холодильника в магазине бытовой техники, т.к. приватизация жилища — приобретение гражданами в собственность (т.е. реализация гражданской правоспособности ) занимаемых ими жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, осуществляемое в соответствии с законодательством Республики Казахстан;

А по сему. Не занимайтесь ерундой. Восстанавливайте жилище или обжалуйте действия тех, кто его признал непригодным для жилья.

З.Ы. За создание нескольких тем по одному сабжу, Вам устное предупреждение!

Изменено 3 Августа 2011 пользователем Борисович