Нужен совет

[Гость Диман]

Здравствуйте, необходим совет практиков, кто оформлял залог права недропользования. Регистрируется ли с залогом права недропользования одновременно залог права землепользования?

[Гость Аркадий]

Закон Республики Казахстан от 27 января 1996 года № 2828

«О недрах и недропользовании»

Статья 14. Передача права недропользования

1. Передача права недропользования недропользователем частично или полностью другому лицу на платной либо бесплатной основе, включая передачу в качестве взноса в уставный капитал создаваемого юридического лица, передачу права недропользования в составе продаваемого имущественного комплекса в процессе конкурсного производства при банкротстве недропользователя либо в процессе приватизации недропользователей - государственных предприятий, а также передачу права недропользования в залог, осуществляется с разрешения компетентного органа. Разрешение компетентного органа или аргументированный отказ в выдаче разрешения выдается в течение сорока пяти дней со дня подачи заявления.

9. Передача права недропользования является безусловным основанием переоформления земельного участка, горного и (или) геологического отвода, а также регистрации прав на земельный участок и сделок с ним в соответствии с законодательством.

[somebody else]

Здравствуйте, необходим совет практиков, кто оформлял залог права недропользования. Регистрируется ли с залогом права недропользования одновременно залог права землепользования?

Наличие права недропользования не означает, что вы оформляете право землепользования на всю контрактную территорию, т.к. оформление права землепользования допускается частично, т.е. на ту территории, в пределах контрактной территории, который вы реально пользуетесь. Таким образом, право недропользования это отдельный актив, а право землепользования -другой и возможен залог только права недропользования. Обязательств по совместной регистрации нет.

[Гость ШАМАН]

Наличие права недропользования не означает, что вы оформляете право землепользования на всю контрактную территорию, т.к. оформление права землепользования допускается частично, т.е. на ту территории, в пределах контрактной территории, который вы реально пользуетесь. Таким образом, право недропользования это отдельный актив, а право землепользования -другой и возможен залог только права недропользования. Обязательств по совместной регистрации нет.

Хочется добавть только два момента. Во первых частичное оформление права землепользования в данном случае возможно не всегда (все зависит от позиции местных исполнительных органов) - хотя если долго и упорно посудиться - можно

Во вторых- если право землепользования не выкуплено - то вы его закладывать вообще не имеете права см. ст. 33 и 77 Земельного Кодекса.

С уважением,

[somebody else]

Хочется добавть только два момента. Во первых частичное оформление права землепользования в данном случае возможно не всегда (все зависит от позиции местных исполнительных органов) - хотя если долго и упорно посудиться - можно

Во вторых- если право землепользования не выкуплено - то вы его закладывать вообще не имеете права см. ст. 33 и 77 Земельного Кодекса.

Согласна,

столкнулась с позицей местных исполнительных органов, пытались впарить половну района за деньги. Судились. Выиграли, но позиция других гос.органов умиляет "типа, да, вы правы, но аким же за бюджет старается. блин, никто нас не поддержал, кроме судьи "