ЖСК (жилищно-строительный кооператив)

[ВикторСан]

Здравствуйте!!! Помогите пожалуйста разрешить один не маловажный вопрос! Зарегистрировали Жилищно-строительный кооператив (ЖСК), в Законе о жилищных отношениях в ст. 53. Условия членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, п.1. Численность членов жилищного или жилищно-строительного кооператива не может быть менее трех граждан, достигших совершеннолетия.

-----Вопрос есть ли возможность, чтобы членом кооператива стало юридическое лицо???

Количества членов кооператива состоящих только из граждан недостаточно для того, чтобы достроить дом. По определению ст.12 ГК РК юридическое лицо - это не гражданин.

ЖСК регулируется законами "О жилищных отношениях", "О потребительском кооперативе" и др.

Вот к примеру в ст.13 Закона"О потребительском кооперативе" указано, что членами могут быть граждане и юридические лица, а в ЖСК такого не прописано.

Помогите......!!!

Заранее благодарю за ответ.

[Орал]

  ВикторСан писал(а):

-----Вопрос есть ли возможность, чтобы членом кооператива стало юридическое лицо???

Что мешает юрлицу оформить к примеру, договор займа с гражданином Х, и после ввода дома в эксплуатацию забрать долг в виде недвижимости?

Изменено 9 Августа 2011 пользователем Орал

[ВикторСан]

  Орал писал(а):

Что мешает юрлицу оформить к примеру, договор займа с гражданином Х, и после ввода дома в эксплуатацию забрать долг в виде недвижимости?

Разве договор займа не подпадает под п.3 ст.715 ГК РК????

Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.

[ВикторСан]

  ВикторСан писал(а):

Разве договор займа не подпадает под п.3 ст.715 ГК РК????

Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.

Юридическое лицо получило кредит с целевым назначением "под строительство дома", но строительство дома уже начато и в ЖСК уже есть свои паенакопления от членов ЖСК, но их просто не хватает.... Поэтому и вопрос на этом этапе Юр. лицо может или нет стать членом ЖСК?

[Орал]

  ВикторСан писал(а):

Разве договор займа не подпадает под п.3 ст.715 ГК РК????

Юридическим лицам и гражданам запрещается привлечение денег в виде займа от граждан в качестве предпринимательской деятельности, и такие договоры признаются недействительными с момента их заключения.

Заёмщиком будет гражданин, вложит деньги в строительство дома, потом вернёт долг в виде недвижимости. Правда, может сфыграть определённую роль размер займа.

  Цитата

Поэтому и вопрос на этом этапе Юр. лицо может или нет стать членом ЖСК?

Нет.

Изменено 9 Августа 2011 пользователем Орал

[ВикторСан]

  Орал писал(а):

Заёмщиком будет гражданин, вложит деньги в строительство дома, потом вернёт долг в виде недвижимости. Правда, может сфыграть определённую роль размер займа.

Нет.

Спасибо большое за ответ.

[ВикторСан]

  Орал писал(а):

Заёмщиком будет гражданин, вложит деньги в строительство дома, потом вернёт долг в виде недвижимости. Правда, может сфыграть определённую роль размер займа.

Нет.

А есть какие-то ограничения по размерам займа, потомучто займ будет большой.

[Гость Но@Кия]

Члены кооператива объединяют свои вклады для достижения определенных целей. Сморите устав.

У каго есть форма заявления на гос.рег-цию не комерческой организации, скиньте пожалуста. Вопрос касаеться ОКЕД.

[Marina_M]

Добрый день! Я являюсь членом ЖСК. Полную сумму по договору выплатила. Сдача дома планируется на 4 квартал 2017 года. По договору отделка квартир идет без стяжки полов и штукатурки стен. Застройщиком были предложены данные работы за дополнительную плату. Инициативная группа ЖСК в принудительном порядке заставляют всех подписывать доп соглашения на дополнительные работы. Лично мне это не интересно, так как есть знакомые строители, которые это сделают качественней и дешевле. Имеют ли право заставлять пайщиков дописывать доп соглашения на работы, которых изначально не было и на сегодняшний день они не интересны? Заранее спасибо!