Развод откладывается, как урегулировать имущественный вопрос?

[Гость Link]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста как правильнее поступить в следующей ситуации. У супругов совместные дети и квартира в ипотеке. Оба согласны на развод, но в силу некоторых бюрократических обстоятельств, он пока откладывается. На данный момент живут в одной квартире как соседи. Оба хотят начать строить свою жизнь, в дальнейшем оформить развод юридически. Для начала необходимо продать квартиру и каждому приобрести отдельное жилье (опять таки по ипотеке и расчитываться за него самостоятельно). Интересует момент, как оформить юридически, что имущественных претензий друг к другу иметь не будут, и не будут претендовать на имущество друг друга, каждый сам будет выплачивать ипотечный кредит и т.п., хотя фактически они пока состоят в браке???

[Гость Link]

Никто не знает? Это не стандартная ситуация?

[Felicita]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста как правильнее поступить в следующей ситуации. У супругов совместные дети и квартира в ипотеке. Оба согласны на развод, но в силу некоторых бюрократических обстоятельств, он пока откладывается. На данный момент живут в одной квартире как соседи. Оба хотят начать строить свою жизнь, в дальнейшем оформить развод юридически. Для начала необходимо продать квартиру и каждому приобрести отдельное жилье (опять таки по ипотеке и расчитываться за него самостоятельно). Интересует момент, как оформить юридически, что имущественных претензий друг к другу иметь не будут, и не будут претендовать на имущество друг друга, каждый сам будет выплачивать ипотечный кредит и т.п., хотя фактически они пока состоят в браке???

Статья 36. Раздел общего имущества супругов

      1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

      2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

      3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

      При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

      4. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

      Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

      5. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их общую совместную собственность.

      6. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

[Кадыров Ренат]

да ситуация не проста) Но существует как минимум два способа как разделить имущество. Надо учитывать сумму задолженности по ипотеке и реальную стоимость квартиры

[Гость Link]

5. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их общую совместную собственность.

. Спасибо, ситуация немного проясняется. Но поясните, пожалуйста еще: если супруги договорились о разделе нажитого имущества, заключили соглашение, что имеющееся имущество делится между ними 50 на 50, то верно ли, что после продажи имущества вырученной суммой каждый из супругов распоряжается самостоятельно? А если кто-то из супругов приобретет собственное жилье на вырученные деньги, будучи еще в браке, оно вновь будет совместной собственностью? Как обезопасить себя от отсутствия имущественных претензий со стороны супруга/супруги в дальнейшем?

[Кадыров Ренат]

Как обезопасить себя от отсутствия имущественных претензий со стороны супруга/супруги в дальнейшем?

заключить Брачный контракт

[Гость Link]

заключить Брачный контракт

Renat.kz, Вы могли бы указать основные моменты, на что следует обратить внимание при заключении брачного контракта в данной ситуации? (Или дать образец подходящего контракта?) Брачный контракт заключается у юриста? Без привлечения ЗАГСа и т.п? Какие основные шаги при заключении брачного контракта?

[Кадыров Ренат]

Renat.kz, Вы могли бы указать основные моменты, на что следует обратить внимание при заключении брачного контракта в данной ситуации? (Или дать образец подходящего контракта?) Брачный контракт заключается у юриста? Без привлечения ЗАГСа и т.п? Какие основные шаги при заключении брачного контракта?

http://www.brakorazvod.kz/vazhnoe/obrazec/ - там же посмотрите статьи по брачному контракту