Прекращение договора аренды

[Ральченко Д.В.]

Доброго времени суток!

Подскажите как правильнее поступить в такой ситуации.

Есть участок выданный по постановлению акима сроком на 5 лет Товариществу, целевое назначение его не нарушалось. За пол года до истечении срока направлено письмо с просьбой продлить срок аренды, однако письмо с результатом решения так и не приходило, на многочисленные просьбы дать ответ Управление земельных отношений Алматы говорило - "ждите ответ почтой, еще на рассмотрении". Так ничего и не пришло. Но около недели назад пришло письмо с уведомлением об освобождении земельного участка на основании постановление акима в связи с истечением срока аренды.

[Гость Гость]

С гос органами очень трудно работать. На ваше письмо они должны отправить вам ответное письмо, где есть конакты исполнителя, с которым можно связаться по телефону. Нужно попробывать связаться с ними по телефону, и спросить есть ли возможность продления аренды.

[Гость Нда-с]

"Просто так" в нашей стране редко что происходит, идите к акиму или заму и "решайте вопрос" :au:

[azamatika]

Лучше обратиться в контролирующие органы (прокуратура, земельная инспекция) о нарушенных правах. Только вот само нарушение прав нужно будет доказать.

пункт 2 статьи 37 ЗК РК. Временный возмездный землепользователь (арендатор), надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет, если иное не установлено законодательными актами Республики Казахстан или договором, по истечении срока договора при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о намерении заключить такой договор в срок, указанный в договоре, если в договоре такой срок не указан, то в трехмесячный срок до окончания срока действия договора.

Таким образом, данная норма Закона только дает Вам преимущественное право заключения нового договора перед другими лицами, но, не устанавливает обязанность заключения этого договора, в случае, если право на данный земельный участок не планируется предоставляться вообще.