Гость Reton Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 В 1994 году постановлением главы городской администрации, квартира в панельном доме была безвозмездно переданна в личную собтвенность гражданину N, инвалиду 3 группы ВОВ. В регистрационном удостоверинии в БТИ зарегистрировано право личной собственности не только гражданином N, но также за его женой и двумя его детьми. Вопрос: при продаже квартиры необходимы подписи всех челенов его семью или же гражданин N может самостоятельно, без согласия членов семьи, продать квартиру ? Цитата
Гость jurisconsultus Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 В 1994 году постановлением главы городской администрации, квартира в панельном доме была безвозмездно переданна в личную собтвенность гражданину N, инвалиду 3 группы ВОВ. В регистрационном удостоверинии в БТИ зарегистрировано право личной собственности не только гражданином N, но также за его женой и двумя его детьми. Вопрос: при продаже квартиры необходимы подписи всех челенов его семью или же гражданин N может самостоятельно, без согласия членов семьи, продать квартиру ? поскольку в договоре (полагаю, это был договор приватизации. предупреждая комментарии отмечаю, что сам не раз видел договоры приватизации в которых в одном пункте пишут "безвозмездно", в другом - "три рубля") указаны иные лица, то всем им квартира принадлежит на праве общей совместной собственности и распоряжение ею одним из собственников осуществляется с согласия остальных Цитата
Гость Reton Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 Нет это не договор а именно постановление. Вот урезанный текст: Глава городской администрации ПОСТАНОВЛЕНИЕ №такой-то Рассмотрев представленные материалы УЖКХ о безвозмездной передаче квартиры в жилом доме таком-то и на основании Закона Каз.ССР" О социальной защите инвалидов Каз.ССР от 21.06.1991": 1.Передать безвозмездно в личную собственность инвалиду 3 группы ВОВ квартиру по адресу такому-то, остаточной стоимостью 10687. Начальнику УЖКХ, передать по акту указанную квартиру. Как видно в постановлении он значиться один, но в БТИ зарегистрированна вся семья. Цитата
Гость jurisconsultus Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 Как видно в постановлении он значиться один, но в БТИ зарегистрированна вся семья. а как точно называется тот документ БТИ? Цитата
Гость Reton Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 Архивная копия РЕГИСТРАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ Выдано N-овским Бюро технической инвентаризации в том, что квартира по адресу такому-то зарегистрированно по праву личной собственности за гр.N, гражнаной N(которая жена), ребенком 1, ребенком 2, на основании постановления главы городской администрации от 94г. записанно в реестровую книгу под № таким-то Начальник бюро тех.инвентаризации В соответстии с пунктом 5 статьи 15 закона РК, данная копия является официальным документом, имеющим юридичкую силу подлинника. печать и подпись Цитата
Гость Reton Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 Неужели никто не знает? Это очень важно. Цитата
Гость jurisconsultus Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 Архивная копия РЕГИСТРАЦИОННОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ Выдано N-овским Бюро технической инвентаризации в том, что квартира по адресу такому-то зарегистрированно по праву личной собственности за гр.N, гражнаной N(которая жена), ребенком 1, ребенком 2, на основании постановления главы городской администрации от 94г. записанно в реестровую книгу под № таким-то Начальник бюро тех.инвентаризации В соответстии с пунктом 5 статьи 15 закона РК, данная копия является официальным документом, имеющим юридичкую силу подлинника. печать и подпись весело придется-таки получать согласие остальных сособственников, а если дети несовершеннолетние, то согласие органа опеки и попечительства Цитата
Гость Reton Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 (изменено) Да но БТИ три недели назад зарегистрировал право собственности за неким гражданином X на основании архивной копии(оригинал он ведать с тех пор потерял, кстати является архивная копия городского архива, юр.документом?) купли-продажи этой квартиры от 97 года в которой есть только подписи хозяина, и хозяйки без подписей детей (к тому же в 97г одному из детей было 15 лет). Дело в том что один из этих детей моя жена. Какие мои действия? Как вернуть квартиру? Куда идти жаловаться? Прокуратура? Суд? Изменено 20 Февраля 2006 пользователем Reton Цитата
Гость jurisconsultus Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 Да но БТИ три недели назад зарегистрировал право собственности за неким гражданином X на основании архивной копии купли продажи этой квартиры от 97 года в которой есть только подписи хозяина, и хозяйки без подписей детей (к тому же в 97г одному из детей было 15 лет). Дело в том что один из этих детей моя жена. Какие мои действия? Как вернуть квартиру? Куда идти жаловаться? Прокуратура? Суд? споры по вопросам жилой недвижимости рассматриваются исключительно в судебном порядке на тот момент (97 г.) действовала та же норма, что и сейчас я говорю про согласие органа опеки и попечительства в принципе, договор купли-продажи детьми и не подписывается наличие согласия уполномоченного органа и доверенностей всех собственников должен проверить нотариус, но форма такого рода сделок может быть простой письменной, не нотариальной в таком случае, волеизъявление сторон проверяет регистратор БТИ тяжело будет также доказывать, что не истек срок исковой давности статья 180 ГК: Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законодательными актами. Цитата
Гость Reton Опубликовано 20 Февраля 2006 Жалоба Опубликовано 20 Февраля 2006 Один из детей был совершинолетним (его подписе там нет), кроме того до 02.02.05 квартира была зарегистрирована на семью моей жены, узнали мы о том что нашелся покупатель якобы купивший её в 97 и который зарегистрировал свое право на квартиру 02.02.05 только три дня назад. Я собираюсь написать заявление в прокуратуру и через суд добиться наложение ареста этой кваритры, а то вдруг продаст еще кому-нибудь. Есть ли у жены для этого основания? И как еще можно опротестовать решение БТИ о регистрации покупки? Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.