Продавец умер, отказ в регистрации квартиры

[Сомневающаяся)]

подано исковое заявление в суд о признании сделки состоявшейся. (кп квартиры) от имени продавца действовал представитель, заключен дог. кп в ППФ, не зарегистрирован. Теперь продавец умер, покупатель решил зарегистрировать право собственности на квартиру, подал иск в суд, суд оставил б/движения, т.к. уплаченная сумма гп - 50% мрп, а нужно было пп.9 п.1 ст.102 ГПК произвести оценку на день подачи иска..... что теперь делать? прав ли суд? покупатель просит не признать право собственности, а признать сделку состоявшейся.. или я ошибаюсь?

[Paladin]

подано исковое заявление в суд о признании сделки состоявшейся. (кп квартиры) от имени продавца действовал представитель, заключен дог. кп в ППФ, не зарегистрирован. Теперь продавец умер, покупатель решил зарегистрировать право собственности на квартиру, подал иск в суд, суд оставил б/движения, т.к. уплаченная сумма гп - 50% мрп, а нужно было пп.9 п.1 ст.102 ГПК произвести оценку на день подачи иска..... что теперь делать? прав ли суд? покупатель просит не признать право собственности, а признать сделку состоявшейся.. или я ошибаюсь?

ошибаетесь, прямая дорога регистрировать договор к-п через административную ответственность. у Вас нет спора, это не предмет искового производства

[Сомневающаяся)]

ошибаетесь, прямая дорога регистрировать договор к-п через административную ответственность. у Вас нет спора, это не предмет искового производства

ах если бы)))...... ходили мы уже в БТИ они-то нас и отправили в суд, т.к. Продавец скончался, соответственно срок действия доверенности предчтавителя истек, таким образом он : цитирую :" не имеет права заверить свою собственную подпись в договоре" (а это требование, как известно необходимо дляБТИ если договор был составлен в простой письменной форме............................... что делать???

[Борисович]

не имеет права заверить свою собственную подпись в договоре

гениально. человек не может сам заявить, что это его подпись.

требуйте отказ в регистрации и обжалуйте действия юстиции.

[Сомневающаяся)]

гениально. человек не может сам заявить, что это его подпись.

требуйте отказ в регистрации и обжалуйте действия юстиции.

и у меня такая мысль уже возникла.... так и попробую.... а насчет суда Вы как считаете не нужно обращаться за признанием сделки состоявшейся??? :biggrin:

[Борисович]

и у меня такая мысль уже возникла.... так и попробую.... а насчет суда Вы как считаете не нужно обращаться за признанием сделки состоявшейся???

так ее пока никто не оспаривает и не претендует на Ваши права.

[СЕРЖО]

Я так понимаю, у вас пропущен 6-ти месячный срок для регистраций квартиры, и поэтому у вас такая ситуация?

[Гость Гость]

гениально. человек не может сам заявить, что это его подпись.

требуйте отказ в регистрации и обжалуйте действия юстиции.

в порядке главы 27 ГПК РК

[Гость Гость]

гениально. человек не может сам заявить, что это его подпись.

требуйте отказ в регистрации и обжалуйте действия юстиции.

Статья 165. Представительство без полномочия

Сделка, совершенная от имени другого лица лицом, не

уполномоченным на совершение сделки, или с превышением полномочия,

создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для

представляемого лишь в случае последующего одобрения им этой сделки.

Последующее одобрение представляемым делает сделку действительной

с момента ее совершения.

[Сомневающаяся)]

Я так понимаю, у вас пропущен 6-ти месячный срок для регистраций квартиры, и поэтому у вас такая ситуация?

))да а еще у нас продавец скончался, и потому БТИ не хочет подлинность подписи представителя продавца удостоверять.....

[СЕРЖО]

Получити мотивированный отказ с ДЮ, а потом обжалуйте в суд.

[Сомневающаяся)]

так ее пока никто не оспаривает и не претендует на Ваши права.

ну да...

завтра поеду в БТИ, ТТТ!!!)))))))))))