Аламтинские тепловые сети

[Гость Geri]

Здравствуйте!

Я сдаю свою квартиру в аренду индивидуальному предпринимателю под офис. Квартира находится в жилом доме и не выведена из жилого фонда. Алматинские тепловые сети (далее АТС) требуют перезаключить договор и оплачивать по тарифам для юридических лиц. Для этого они просят перезаключить с ними договор, собрать пакет документов и взять справку с КСК об их согласии. Но КСК против этого, т.к. считает что АТС не имеют права на это, потому что квартира специально не была переоборудована под офис и не выведена из жилого фонда. Правомерны ли действия АТС? Как поступить в данном случае?

[Дмитрий Горбунов]

Алматинские тепловые сети (далее АТС) требуют перезаключить договор и оплачивать по тарифам для юридических лиц. Для этого они просят перезаключить с ними договор, собрать пакет документов и взять справку с КСК об их согласии. Но КСК против этого, т.к. считает что АТС не имеют права на это, потому что квартира специально не была переоборудована под офис и не выведена из жилого фонда. Правомерны ли действия АТС? Как поступить в данном случае?

есть несколько встречных вопросов.

1. Как АТС узнало о том, что вы сдали кваритру под офис ИП?

2. Почему АТС требует оплаты услуг по тарифам Ю.Л.?

3. С чем должно согласиться ПКСК и выдатьсправку какого содерждания?

Изменено 15 Сентября 2011 пользователем закон.нет

[Гость Geri]

есть несколько встречных вопросов.

1. Как АТС узнало о том, что вы сдали кваритру под офис ИП?

2. Почему АТС требует оплаты услуг по тарифам Ю.Л.?

3. С чем должно согласиться ПКСК и выдатьсправку какого содерждания?

1. Я думаю во время проверки показаний счетчика горячей воды в квартире они и узнали об этом.

2. Они пришли и составили акт, в котором говорится о заключении нового договора. Т.е. как мне объяснили в АТС, придет их представитель и обследует помещение и на основание этого обследования они назначат для нас другие тарифы. АТС хотят перезаключить договор, потому что там находится офис, а не проживают жильцы.

3. В перечне документов, которые необходимо предоставить АТС указано, что эта справка от КСК о согласии заключения индивидуального договора. В АТС объяснили, что эта справка согласие КСК на обслуживание.

[Гость Geri]

Кто-нибудь может меня проконсультировать в этом вопросе?

[Koka]

Кто-нибудь может меня проконсультировать в этом вопросе?

1. квартира используется собственником не по жилому назначению,

2. тепловая энергия используется не в бытовых целях,

3. собственник помещения осуществляет хозяйственную деятельность.

Потребитель услуг (товаров, работ) субъекта естественной монополии обязан своевременно и в полном объеме оплачивать услуги (товары, работы) субъекта естественной монополии по тарифам (ценам, ставкам сборов), утвержденным уполномоченным органом. Каждый год Департамент по регулированию ест.монополии утверждает тариф для населения, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Рекомендую почитать Закон РК от 9 июля 1998 года № 272-I «О естественных монополиях и регулируемых рынках» и Вам станут понятны Ваши обязанности (и права).

[Дмитрий Горбунов]

Предлагаю поразмышлять о последствиях. Что произойдет, если вы не будете перезаключать договор с АТС? Скорее всего, на основании составленного акта и показаний прибора учета АТС выставит вам новый счет, в котором укажет период,в течение которого вы должны были оплачивать оказанные вам услуги по тарифам для ИП (Ю.Л.). Этот счет (начисление) вы можете оспорить, в т.ч. - в судебном порядке, приведя доказательства того, что заявленный период перерасчета не сооответствует действительному или любое другое основыание. Запаситесь соответствующими доказательствами, а пока суть да дело - напишите письмо в АТС, где потребуйте указать законные основания предъявленных к вам, потребителю, требований об оплате услуг по тарифам для Ю.Л.

[Гость Geri]

Представитель АТС опять пришел и выписал акт обследования квартиры с требованием заключить договор, ссылаясь на Правила пользования тепловой энергией. Где о такой ситуации указано в Правилах?

В офисе АТС отказываются заключать договор без согласия КСК, но предупреждают что отключат квартиру от подачи энергии. Замкнутый круг! Что делать??

[Гость Берик]

Добрый день

Куда можно обратится за перерасчетом оплаты за отопление ? Мы платим сейчас не в течении года а только за отопительный сезон . Сегодня 19 октября а обещанного отопления с 13 октября как положено нет и не предвидится .Что касается ремонтных работ, в районе микрорайонов “Таугуль”, “Дубок”, “Школьник”, в квадрате улиц Джандосова – Яссауи – Шаляпина – Алтынсарина, на Сейфуллина – Райымбека продолжается реконструкция тепломагистралей. Тоесть еще недели две тепла небудет. Значит мы не получим тепла в октябре . Вопрос в том как вернуть свои деньги ?