Гость Bashlayeva Tatyana Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Подскажите, как разрешить такую проблему. Один гражданин дал другому гражданину задаток за покупку дома. В расписке об этом все цифры (сумма задатка и общая стоимость дома) в долларах. Сделка по покупке дома не состоялась и теперь несостоявшийся покупатель хочет вернуть деньги назад. Можно ли обратиться в суд по такой расписке, где все суммы в баксах. Есть ли риск признания недействительности этой расписки и возникнут ли в связи с этим какие-либо последствия? Применимо ли в этом случае общее правило недействительности сделок - я имею ввиду возврат в первоначальное положение?
Бахтияр Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Ну во-первых, как оформлена расписка? Согласно ст.282 ГК РК (общая часть) п.1 допускается использование в договорах и платежных документах иностранной валюты. Валюта пересчитывается по официальному курсу Нац.Банка на день выплаты в национальную валюту - тенге. А вы уважаемая Darcy знаете требования ст.338 ГК РК (общая часть), почитайте внимательно: Статья 338. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения, наступившей без их вины, задаток должен быть возвращен. 2. Если за неисполнение обязательства ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, а если ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение обязательства, обязана возместить другой стороне убытки с учетом суммы задатка, поскольку в договоре не предусмотрено иное.
Гость горЕ Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Автор - Бахтияр: Ну во-первых, как оформлена расписка? Согласно ст.282 ГК РК (общая часть) п.1 допускается использование в договорах и платежных документах иностранной валюты. Валюта пересчитывается по официальному курсу Нац.Банка на день выплаты в национальную валюту - тенге. Что-то смахивает на пересказ старой редакции ст. 282- до 24.12.01. Вообще ситуация, имхо будет решаться по этой статье- Статья 158. Недействительность сделки, содержание которой не соответствует требованиям законодательства 1. Недействительна сделка, содержание которой не соответствует требованиям законодательства, а также совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности. 2. Лицо, умышленно заключившее сделку, которая нарушает требование законодательства, устава юридического лица либо компетенцию его органов, не вправе требовать признания сделки недействительной, если такое требование вызвано корыстными мотивами или намерением уклониться от ответственности. 3. В случае, если один из участников сделки совершил ее с намерением уклониться от исполнения обязательства или от ответственности перед третьим лицом либо государством, а другой участник сделки знал или должен был знать об этом намерении, заинтересованное лицо (государство) вправе требовать признания сделки недействительной. Так что, если контрагент поставит вопрос о признании сделки недействительной -останется бить на то, что делается это с намерением уклониться.
Гость горЕ Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Ну и конечно с учетом- Статья 157. Недействительные сделки и последствия недействительности 1. При нарушении требований, предъявляемых к форме, содержанию и участникам сделки, а также к свободе их волеизъявления, сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованных лиц, надлежащего государственного органа либо прокурора.
Бахтияр Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Помоему действие ст.282 ГК РК ни кто не отменял??? Или я не прав?? Игорь жду ответа
Гость горЕ Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Никто не отменял, но звучит она теперь так- В статью 282 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 11.07.97 г. N 154-1; Законом РК от 16.07.99 г. N 436-1 (см. стар. ред.); Законом РК от 24.12.01 г. N 276-II (см. стар. ред.) Статья 282. Денежное обязательство 1. Денежные обязательства на территории Республики Казахстан должны быть выражены в тенге (статья 127 настоящего Кодекса). Использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов по обязательствам на территории Республики Казахстан допускается в случаях и на условиях, определенных законодательными актами Республики Казахстан или в установленном ими порядке. Соответственно, о каком законодательном акте идет речь? Закон Республики Казахстан от 24 декабря 1996 года N 54-1 О валютном регулировании (внесены изменения Законами РК от 11.07.97 г. N 154-1; от 9.07.98 г. N 277-1; от 16.07.99 г. N 431-1; от 30.01.01 г. N 154-II). Что нам этот акт говорит? Статья 7. Основы проведения операций с иностранной валютой в Республике Казахстан 1. Все платежи и переводы по операциям между резидентами должны производиться только в валюте Республики Казахстан, за исключением случаев, предусмотренных нормативными правовыми актами Национального Банка Республики Казахстан, а также налоговым и таможенным законодательством.
Гость горЕ Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Мне такое толкование тоже не нравится-но госорганы, судя по письмам имеющимся в базе склоняются именно к такому толкованию ст. 282 на сегодняшний день.
Гость Bashlayeva Tatyana Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Автор - Лоскутов: Мне такое толкование тоже не нравится-но госорганы, судя по письмам имеющимся в базе склоняются именно к такому толкованию ст. 282 на сегодняшний день. Игорь, а суд может не принять исковое в этом случае?
Гость горЕ Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Нет принять то он должен-как же он фактические обстоятельства в совокупности иначе оценит. Имхо оснований для отказа в приеме и возврата не вижу.
Вовун Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Поданной теме есть много судебных актов Верховного суда. Одно я знаю точно: суд не вправе по собственной инициативеразрешать вопрос о недействительности сделки, совершенной в иностранной валюте. К сожалению, у меня сейчас нет времени сделать ссылку, поищите в базе данных судебных решений: Обзор кассационной и надзорной пактики судебной коллегии по гражданским делам ВС РК, по делам, рассмотренным во 2 полугодии 2000г.; раздел 11 "дела, касающиеся подсудности споров и применения процессуальнорго закона.
Гость Bashlayeva Tatyana Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Автор - Вовун: Поданной теме есть много судебных актов Верховного суда. Одно я знаю точно: суд не вправе по собственной инициативеразрешать вопрос о недействительности сделки, совершенной в иностранной валюте. К сожалению, у меня сейчас нет времени сделать ссылку, поищите в базе данных судебных решений: Обзор кассационной и надзорной пактики судебной коллегии по гражданским делам ВС РК, по делам, рассмотренным во 2 полугодии 2000г.; раздел 11 "дела, касающиеся подсудности споров и применения процессуальнорго закона. Спасибо большое, поищу
Гость горЕ Опубликовано 14 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 14 Марта 2003 Именно это я и имел в виду, говоря про ст. 157.
Гость Azamat Ryscildin + Опубликовано 16 Марта 2003 Жалоба Опубликовано 16 Марта 2003 По данной теме сколько угодно практики в Алматы. Заявляют о признании сделки недействительной и реституции - возврату полученного задатка. Рассчитывать на большее увы не приходится, если в письменном соглашении о задатке не использована валютная оговорка о взаиморасчетах в тенге соразмерно изменению валютного курса тенге к валюте. Успехов истцу
Nogai_Tore Опубликовано 5 Марта 2014 Жалоба Опубликовано 5 Марта 2014 Подскажите, как разрешить такую проблему. Один гражданин дал другому гражданину задаток за покупку дома. В расписке об этом все цифры (сумма задатка и общая стоимость дома) в долларах. Сделка по покупке дома не состоялась и теперь несостоявшийся покупатель хочет вернуть деньги назад. Можно ли обратиться в суд по такой расписке, где все суммы в баксах. Есть ли риск признания недействительности этой расписки и возникнут ли в связи с этим какие-либо последствия? Применимо ли в этом случае общее правило недействительности сделок - я имею ввиду возврат в первоначальное положение?
Гость bax Опубликовано 6 Марта 2014 Жалоба Опубликовано 6 Марта 2014 признают сделку недействительной и вернут в тенге...
Рекомендуемые сообщения