как взыскать долг, арест на квартиру, но есть несоверш-летний ребенок у должника?

[Гость Гость-Гость]

Приветствую всех юристов на данном форуме (сайте)!

На мой взгляд, редкий случай... Должник - бывшая супруга с малолетним ребенком. Супруг (бывший, официально развелись, в решении о разводе - несоврешеннолетн. ребенок остается с ней), после развода оставил ей все имущество, составили Соглашение о разделе имущества. Он ей квартиру и машину, она в срок такой-то выплачивает Н-ую сумму. Она, в рамках исполнения Соглашения о разделе имущества выплачивает 70% от суммы, причитающейся бывшему. 30% - зависает. Срок давно прошел. Он подает в суд, выигрывает. 30% должница обязана выплатить. Есть вступившее в законную силу решение суда (подтверждено аппеляц. и кассац. инстанциями). Наложен арест на квартиру. Выдан исполнительный лист. Судисполнители как всегда не чешутся. Супруг бывший делает за свой счет оценку арестованной квартиры. Передает судисп-лям. Они уведомляют ее (должницу), что выставляют кв-ру на торги. Она подает в суд на действия судебников, типа оценка проведена не та, что есть на рынке (цена типа низкая и т.п.), а также что есть малолетний ребенок, а жилья другого нет. В общем - всячески тянет и юлит. НО! Квартира ЭЛИТНАЯ, в хорошем районе, стоит так, что можно купить 3-4 квартиры поменьше и в похуже районах. Тем более, долг (оставшиеся 30%) составляет примерно 13-14% от стоимости квартиры. Т.е. при продаже квартиры, ей остается 87-86% стоимости квартиры, на что можно ОДНОЗНАЧНО купить хорошую квартиру, по квадратуре не менее той, что имеется, но в менее элитном доме (районе). Один юрист высказал мнение, что квартиру никогда не продадут никто (т.е. никакой суд на это не пойдет), т.к. имеется малолетний ребенок, типа его (ребенка) права будут ущемлены и что этот исполнительный лист будет так и висеть "вечно"... неисполненным...

Вопрос: как быть?? как взыскать бывшему супругу свои деньги, если есть решение суда и исплн-ый лист?? неужели это - висяк??

Как вариант: у бывшего супруга есть квартира (поменьше, но жить можно, с ремонтом), которую он купил после выплаты ему тех 70% денег должницей. Можно ли:

1. сделать оценку этой маленькой квартирки бывшего супруга;

2. подать в суд с таким вариантом - прибавить в сумму долга бывшей супруги стоимость квартиры бывшего супруга (по оценке) и передать ей для проживания с малолетним ребенком. Соответственно, пока продается та ЭЛИТНАЯ квартира, она проживает с ребенком в маленькой квартире, а сумму этой маленькой квартиры суд прибавляет к сумме того долга (30%), и после продажи элитной, деньги за маленькую квартиру и долг выплачиваются бывшему супругу, а остаток денег возвращается должнице.

Вот только как это грамотно облечь в исковое требование?? Типа - изменение формы и условий взыскания долга?? как обосновать необходимость передачи маленькой квартирки должнице, увеличения долга на стоимость ее и т.п.??

3. подать в суд и предложить такой вариант: снять бывшим супругом на свои деньги для должницы с ребенком квартиру, и суммы выплачиваемых за аренду этой квартиры включить в сумму долга. С суммы продажи элитной квартиры вычитаются расходы по аренде и тот основной долг (30%)... Нельзя как-то так должницу обязать??

Т.е. с момента выставления на торги и на момент продажи ЭЛИТНОЙ квартиры, все это время бывший супруг несет расходы по аренде квартиры, соответственно он вправе эту сумму взыскать... или опять по новой - исполнительный лист, опять арест ее очередной квартиры и т.п.??

Помогите... может кто сталкивался с такой проблемой...?

[Mishanya]

А нет никакой проблемы, кроме того, что вам глупость юрист сказал. Нет никакого запрета на продажу квартиру, вне зависимости от наличия несовершеннолетних детей. Квартира будет реализована на публичных торгах - это исполнение решения суда, и никакие дети не помешают.

[Аргынец]

А нет никакой проблемы, кроме того, что вам глупость юрист сказал. Нет никакого запрета на продажу квартиру, вне зависимости от наличия несовершеннолетних детей. Квартира будет реализована на публичных торгах - это исполнение решения суда, и никакие дети не помешают.

Спасибо Вам, Михаил!

Значит в законодательстве таких норм, которые бы позволили избежать продажи квартиры (единственного жилья) должника даже если у него есть несовершен-ний ребенок, не имеется??

Но вот проблема ж реальная - эта особа ведь предпринимает любые шаги, для того чтобы саботировать исполнение решения суда! Она ж таким образом (опротестовывая действия судисполнителей) еще на 2-3 месяца затянет исполнение (пока суд первой инстанции, потом апелляция, а потом и кассация)... Как можно ускорить продажу с торгов квартиры? Тем более, она ж потом может еще и результаты торгов оспорит... А это ж еще один виток "хождеий по мукам"...

Можно ли ее привлечь за воспрепятствование исполнению решения суда? Все ее эти тяжбы (против действий судисполн-ей) нельзя "натянуть" под такое "воспрепятствование"?

Еще, забыл сказать: каким образом ее можно привлечь за клевету, т.к. она пишет на бывшего и в ДВД и в КНБ всякую чушь... его таскают, проверяют, ничего не могут доказать... Еще она в первом еще суде указывала, что якобы он ее всю совместную жизнь бил и т.п. :)) хотя все это чушь! И в суде ни одного доказательства она также не могла предъявить... Все эти обстоятельства нельзя облечь в иск о защите чести и достоинства?? Либо о привлечении ее за клевету? Были ли у Вас такие (аналогичные) споры? Возьметесь за такое дело (клевета или защита чести и дост-ва...)??

Спасибо заранее.

[Аргынец]

Забыл сказать - все это ведь в Астане... :(( А Вы, я так понимаю, в Алматы... Что делать??

[Гость Магрипа]

Можно ли ее привлечь за воспрепятствование исполнению решения суда? Все ее эти тяжбы (против действий судисполн-ей) нельзя "натянуть" под такое "воспрепятствование"?

Еще, забыл сказать: каким образом ее можно привлечь за клевету, т.к. она пишет на бывшего и в ДВД и в КНБ всякую чушь... его таскают, проверяют, ничего не могут доказать... Еще она в первом еще суде указывала, что якобы он ее всю совместную жизнь бил и т.п. :)) хотя все это чушь! И в суде ни одного доказательства она также не могла предъявить... Все эти обстоятельства нельзя облечь в иск о защите чести и достоинства?? Либо о привлечении ее за клевету? Были ли у Вас такие (аналогичные) споры? Возьметесь за такое дело (клевета или защита чести и дост-ва...)??

Спасибо заранее.