есть ли НПА запрещающие продавать с торгов единственное жилье должника да еще если есть несовершенн-ий ребенок у должника?

[Аргынец]

Приветствую всех юристов на данном форуме (сайте)!

Должник - бывшая супруга с малолетним ребенком. Супруг (бывший, официально развелись, в решении о разводе - несоврешеннолетн. ребенок остается с ней), после развода оставил ей все имущество, составили Соглашение о разделе имущества. Он ей квартиру и машину, она в срок такой-то выплачивает Н-ую сумму. Она, в рамках исполнения Соглашения о разделе имущества выплачивает 70% от суммы, причитающейся бывшему. 30% - зависает. Срок давно прошел. Он подает в суд, выигрывает. 30% должница обязана выплатить. Есть вступившее в законную силу решение суда (подтверждено аппеляц. и кассац. инстанциями). Наложен арест на квартиру. Машину арестовать не смогли, т.к. она обманным путем "продала" ее своей подруге (воспользовалась путаницей в фамилии (девичья, мужняя) в УДП). Выдан исполнительный лист. Судисполнители как всегда не чешутся. Супруг бывший делает за свой счет оценку арестованной квартиры. Передает судисп-лям. Они уведомляют ее (должницу), что выставляют кв-ру на торги. Она подает в суд на действия судебников, типа оценка проведена не та, что есть на рынке (цена типа низкая и т.п.), а также что есть малолетний ребенок, а жилья другого нет. В общем - всячески тянет и юлит. НО! Квартира ЭЛИТНАЯ, в хорошем районе, стоит так, что можно купить 3-4 квартиры поменьше и в похуже районах. Тем более, долг (оставшиеся 30%) составляет примерно 13-14% от стоимости квартиры. Т.е. при продаже квартиры, ей остается 87-86% стоимости квартиры, на что можно ОДНОЗНАЧНО купить хорошую квартиру, по квадратуре не менее той, что имеется, но в менее элитном доме (районе).

Один юрист высказал мнение, что квартиру никогда не продадут никто (т.е. никакой суд на это не пойдет), т.к. имеется малолетний ребенок, типа его (ребенка) права будут ущемлены и что этот исполнительный лист будет так и висеть "вечно"... неисполненным...

Вопрос: как быть?? как взыскать бывшему супругу свои деньги, если есть решение суда и исплн-ый лист?? неужели это - висяк?? ИМЕЕТСЯ ли какой-либо НПА запрещающий продажу с торгов ЕДИНСТВЕННОГО жилья должника? ИМЕЕТСЯ ли какой-либо НПА, запрещающий продавать единственное жилье должника если у должника еще и имеется несовершеннолетний ребенок?

Спасибо всем заранее!

[Борисович]

Один юрист высказал мнение, что квартиру никогда не продадут никто (т.е. никакой суд на это не пойдет), т.к. имеется малолетний ребенок, типа его (ребенка) права будут ущемлены и что этот исполнительный лист будет так и висеть "вечно"... неисполненным...

можете сказать, что другой юрист считает его мнение ошибочным.

ИМЕЕТСЯ ли какой-либо НПА запрещающий продажу с торгов ЕДИНСТВЕННОГО жилья должника? ИМЕЕТСЯ ли какой-либо НПА, запрещающий продавать единственное жилье должника если у должника еще и имеется несовершеннолетний ребенок?

Спасибо всем заранее!

нет таких НПА. используйте поиск тема не раз обсуждалась.

[Просто человек]

можете сказать, что другой юрист считает его мнение ошибочным.

нет таких НПА. используйте поиск тема не раз обсуждалась.

Если объяснить проще - если бы такие НПА были, то ипотеку оформить было бы невозможно. Ведь закладывают чаще всего свое единственное имущество. Так вот.

[Q100]

исчерпывающий перечень имущества на которое не может быть обращено взыскание судебным исполнителем.

Закон РК от Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей от 02 апреля 2010 года № 261-IV.

Статья 61. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующие виды имущества, принадлежащего должнику на праве собственности или являющегося его долей в общей собственности, необходимого для должника и лиц, находящихся на его иждивении:

1. Предметы домашней обстановки, утвари:

1) одежда, обувь, белье, постельные принадлежности, кухонная и столовая утварь, находившиеся в употреблении, за исключением меховой и другой ценной одежды (если имеется иная одежда, способная заменить ее для обеспечения прожиточного минимума), столовых сервизов, предметов, сделанных из драгоценных металлов, а также имеющих художественную ценность;

2) мебель, минимально необходимая для должника и членов его семьи (по одной кровати и стулу на каждое лицо, один стол, один шкаф и один сундук на семью);

3) все детские принадлежности.

2. Продукты питания в количестве, необходимом для должника и его семьи до нового урожая, хозяйственные постройки и домашний скот в количестве, необходимом для удовлетворения потребностей должника и его семьи, а также корм для скота, если основным занятием должника является сельское хозяйство, а в остальных случаях - продукты питания и деньги на общую сумму в объеме не более минимальной заработной платы.

3. Топливо, предназначенное для приготовления пищи и отопления жилого помещения семьи.

4. Инвентарь (в том числе пособия и книги), необходимый для продолжения профессиональных занятий должника, за исключением случаев, когда должник приговором суда лишен права заниматься определенной деятельностью или когда инвентарь использовался им для совершения преступления.

5. Транспортные средства, специально предназначенные для передвижения инвалидов.

6. Международные, государственные и иные призы, которыми награжден должник.

Взыскание на имущество, являющееся предметом по операциям репо, заключенным в торговых системах организаторов торгов методом открытых торгов, может быть обращено только после закрытия данных операций репо.

[Аргынец]

Если объяснить проще - если бы такие НПА были, то ипотеку оформить было бы невозможно. Ведь закладывают чаще всего свое единственное имущество. Так вот.

Спасибо БОЛЬШОЕ!!