противоречие договора дол.участия проектно-сметной документации.как быть?

[Гость гость]

Добрый день! не нашла подобной темы в архиве, прошу помочь.

Договор долевого участия заключен в 2006 г. (далее - Договор), по которому застройщик обязан выполнить строительно-монтажные работы согласно законодательству и утверждённому проекту (копия к договору не прилагается) и квартира передаётся без "чистовой" отделки (определения "чистовая" отделка в договоре нет).

В приложении к договору (перечень наименований сторительных материалов, применяемых в строительстве) указано, что внутренняя отделка - штукатурка, ветонит.

Я так предполагаю (может быть и ошибочно), что формулировка в приложении к договору "внутренняя отделка штукатурка, ветонит" относится и к стенам, и к потолку. Застройщик же, ссылаясь на ведомость внутренней отделки (копия которой была предоставлена в последнем письме), выполненной проектной фирмой, утверждает, что поктрытие ветонитом - только потолка. Хотя, сейчас, при заключении договоров дол.участия, застройщик прописывает в приложении конкретно: "внутр.отделка квартиры: стены -штукатурка, потолок - выравнивание ветонитом.

Уважаемые юристы, жду ваши мнения, как быть...

[Борисович]

запрет на сдачу квартир в т.н. черновой отделке появился лишьл в мае 2007г.

на отношения возникшие до этого запрет не распространяется.

т.о. Вам придется руководствоваться только ГК и Договором.

а как будет все это делать трактовать суд - вопрос вообще третий.

[Гость гость]

Борисович, спасибо за ответ! вот я и думаю, стоит ли оно того, чтобы судиться...или потрачу зря время. Застройщик, видимо, при заключении договора не сделал в нём уточнение согласно ведомости внутренней отделки, а теперь не хочет идти навстречу :kngt:

[Гость Гость]

ИМХО если нет прямого описания видов выполняемых отделочных работ в догоовре либо в приложениях к нему, то бесполезно о чем-то говорить