Galiaskarovich Опубликовано 5 Октября 2011 Жалоба Share Опубликовано 5 Октября 2011 Добрый день. Ситуация такая. Физ. лицо заключил договор долевого участия в 2005 году на 100 м2, затем переуступает право требования по договору цессии Юр. лицу в январе 2011 года. Новый владелец помещения (Мы) принимаем по договору передачи это помещение в январе 2011 года всего 80 м2, вступаем в право собственности и получаем Тех. паспорт, недостает 20м2. За 20м2 были долгие переговоры и официальная переписка. Сегодня Застройщик решил передать оставшиеся 20м2 путем передачи дополнительной площади находящейся рядом с этим помещением (Хол торгового центра). Как теперь оформить доп. площадь и каким числом? У кого есть редакция документа по которому можно получить эту площадь, скиньте. Заранее благодарен. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Galiaskarovich Опубликовано 5 Октября 2011 Автор Жалоба Share Опубликовано 5 Октября 2011 Господа юристы пишите. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Жангельды Сулейманов Опубликовано 5 Октября 2011 Жалоба Share Опубликовано 5 Октября 2011 Написал в личку, но повторюсь. Форма договора такая же, как и на 80 кв.м, а дата - дата подписания договора передачи на 20 кв.м по бухгалтерии всё нормально, на баланс 20 кв.м, и списание задолженности Застройщика на 20 кв.м. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Galiaskarovich Опубликовано 5 Октября 2011 Автор Жалоба Share Опубликовано 5 Октября 2011 Решено заключить доп. соглашение. У кого есть грамотное доп. соглашение к договору долевого участия о передаче доп. площади? Скиньте. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Zhalair Мухали Опубликовано 5 Октября 2011 Жалоба Share Опубликовано 5 Октября 2011 ИМХО лишний вариант с допом. Договор долевого участия не является правостанавливающим доком на помещение. Тем более первый ДДУ уже исполнен. Вы все равно будете 20 метров оформлять договором передачи либо по другому. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Коллега Опубликовано 5 Октября 2011 Жалоба Share Опубликовано 5 Октября 2011 Дду еще не исполнено, обяз-ва по 20 квм застройщик признает. надо выяснить из инвент.дела обособлены ли эти 20, сделать допик и дду через нотариуса сдать в цон, делать ТПаспорт. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Zhalair Мухали Опубликовано 5 Октября 2011 Жалоба Share Опубликовано 5 Октября 2011 Дду еще не исполнено, обяз-ва по 20 квм застройщик признает. надо выяснить из инвент.дела обособлены ли эти 20, сделать допик и дду через нотариуса сдать в цон, делать ТПаспорт. Какой документ будет правоустанавливающим для этих 20 кв.м? :au: Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Коллега Опубликовано 5 Октября 2011 Жалоба Share Опубликовано 5 Октября 2011 (изменено) в смысле какой документ? тот же ДДУ не рассматриваем, с адм.решением застройщика и допиком/актом, при условии что эти 20 обособлены по инвент.делу ? тут вот еще что надо учесть, как по бухгалтерии это отразится.. Изменено 5 Октября 2011 пользователем Коллега Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.