ответственность подрядчика

[Daur_Doka]

Здравствуйте! Дом гдя я живу решили отремонтировать по какой то гос программе. Сказали , что надо платить по 2500 тенге в месяц 7 лет с учетом квадратуры. Приступила к работе какая то строительная фирма , которая скорее всего выиграла тендр. Но данная фирма работы выполняет не качественно тоеть как попало. Сделали крышу постелили профлист вместо шифера, при этом отсутствуют ограждения, сливы сделаны неправильно вода в дождь стекает по стенам. что изнашивает дом. Весь дом возмущен. Сказали рабочим про ограждения они сказали что в смете их нет и делать не будут, а как же техника безопасности. Перед началом ремонта подписал только примерную смету больше ничего не подписывал, в данной смете конкретно ничего не расписано просто указаны работы и цена. Короче очередной обман и списывание наших денег.

Вопрос: 1. должны ли выполнятся работы с соблюдением технических норм подрядчиком?

2, можно ли вообще отказатся от оплаты за некачественно выполненную работу?

[Гость Серьга]

Статья 632. Качество работы

1. Выполненная подрядчиком работа должна соответствовать условиям договора, а при их отсутствии или неполноте - требованиям, обычно предъявляемым к работе соответствующего рода.

2. Если законодательными актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по

договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую более высоким требованиям к качеству по сравнению с

установленными обязательными требованиями.

Статья 633. Гарантия качества работы

1. В случае, когда законодательными актами или договором предусмотрено предоставление подрядчиком заказчику гарантии качества

работы, подрядчик обязан передать заказчику результат работы, который должен соответствовать требованиям статьи 632 настоящего Кодекса в

течение всего гарантийного срока.

2. Гарантия качества результата работ, если иное не предусмотрено договором, распространяется на все элементы, составляющие результат

работы.

Статья 635. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество

работы

1. Если работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора, ухудшившими работу, или с иными недостатками, которые делают ее

непригодной для предусмотренного в договоре либо - при отсутствии в договоре соответствующего условия - для обычного использования,

заказчик вправе, поскольку иное не установлено законодательными актами или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

1) безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда

право заказчика устранять их предусмотрено в договоре.

2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков работы, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с

возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданные ему результаты

работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора или иные недостатки работы являются существенными и неустранимыми либо в

установленный заказчиком разумный срок обнаруженные недостатки не были устранены, заказчик вправе отказаться от договора и потребовать

возмещения причиненных убытков.

4. Договором может быть предусмотрено освобождение подрядчика от ответственности за определенные недостатки. Указанное условие не

действует, если заказчик докажет, что недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

5. Подрядчик, предоставивший материалы для выполнения работы, отвечает за их качество по правилам об ответственности продавца за

товары ненадлежащего качества (подпункты 1 - 3 и 5 пункта 1 статьи 428 настоящего Кодекса).

[Гость Гость]

это все понятно, спасибо конечно, но соль в том что заказчиком как бы жители дома являются постольку поскольку, заказчик скорее будет местный испольнительный орган, который выделил деньги по госпрограмме он и примет работу скорее всего, а так как там все чики пуки свои люди то да се , короче , что примет с недостатками не сомневаюсь, а потом жить и плотить за это безобразие будут жители дома. И еще понятно что он должен выполнять работы по договору, но то что должны быть ограждения на крыше в договоре скорее всего не сказано, а простой народ может упасть , раньше при союзе были нормы, стандарты техника условия безопасности . должен ли теперь подрядчик соблюдать их если они не предусмотрены в договоре. Например закладка электро проводов в стену не предусмотрена сметой и договором, значит получается хай торчат и создают угрозу безопасности.

[Гость ГИВИ]

это все понятно, спасибо конечно, но соль в том что заказчиком как бы жители дома являются постольку поскольку, заказчик скорее будет местный испольнительный орган, который выделил деньги по госпрограмме он и примет работу скорее всего, а так как там все чики пуки свои люди то да се , короче , что примет с недостатками не сомневаюсь, а потом жить и плотить за это безобразие будут жители дома. И еще понятно что он должен выполнять работы по договору, но то что должны быть ограждения на крыше в договоре скорее всего не сказано, а простой народ может упасть , раньше при союзе были нормы, стандарты техника условия безопасности . должен ли теперь подрядчик соблюдать их если они не предусмотрены в договоре. Например закладка электро проводов в стену не предусмотрена сметой и договором, значит получается хай торчат и создают угрозу безопасности.

Жалобу пишити колективную в прокуратуру или в Нур Отан или финикам!

[Гость Гость]

Статья 654. Проектно-сметная документация

1. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним

работы в соответствии с проектной документацией, определяющей объем и

содержание работ и другие предъявляемые к работам требования, и

сметой, определяющей цену работ.

При отсутствии иных указаний в договоре предполагается, что

подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проектной

документации и в смете (проектно-сметной документации).

2. Если иное не предусмотрено договором, проектно-сметная и

другая техническая документация, составленная на иностранном языке,

передается подрядчику переведенной на государственный или русский

язык. Единицы измерения должны соответствовать метрической системе,

установленной законодательными актами.

3. Договором строительного подряда должны быть определены состав

и содержание проектно-сметной документации, а также должно быть

предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить

соответствующую документацию.

4. Подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные

проектно-сметной документацией работы и в связи с этим необходимость

дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства,

обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение

десяти дней, если законодательными актами или договором не

предусмотрен для этого иной срок, подрядчик может приостановить

соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на

счет заказчика.

5. Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленные пунктом 4

настоящей статьи, лишается права требовать от заказчика оплаты

выполненных им дополнительных работ и возмещения вызванных этим

убытков, если не докажет необходимости немедленных действий в

интересах заказчика, в частности, в связи с тем, что приостановление

работы могло привести к гибели или повреждению строящегося объекта.

6. При согласии заказчика на дополнительные работы и их оплату

подрядчик вправе отказаться от выполнения указанных работ лишь в

случаях, когда они не входят в сферу профессиональной деятельности

подрядчика либо не могут быть выполнены подрядчиком по не зависящим от

него причинам.