Взыскание заработной платы

[Гость Истец]

Подскажите пожалуйста,

Я являюсь должником перед своими сотрудниками по заработной плате. Оказывали услуги по охране, но мой заказчик не выполнил свои обязательства по оплате. Оплата была гарантирована земельными участками, но вылезли причины по которой он не имеет права "якобы" передать земельные участки.

Суд не принимает дело в производство с разными отговорками.

Оплата государственной пошлины неподъемны, все имущество моего должника арестовано, у него имеются долги по заработной плате своим сотрудникам, платежи в бюджет, государственная пошлина на 3 млрд.тенге, и куча дольщиков. Одним словом субподрядным организациям не останется денег.

1. Могу ли я напрямую взыскать у своего должника (Заказчик услуг) заработную плату своих охранников без оплаты государственной пошлины? (Чтобы встать по очереди на первое место).

2. У должника (Заказчика услуг) имеются земельные участки, возможно ли обременить недвижимое имущество подав иск на частичное взыскание долга?

Если можно дайте ссылку на законодательные акты.

Заранее благодарен!