входят ли имущественные права в состав наследства

[bskovor]

Гражданка И. продает в июне-месяце земельный участок, при этом в договоре указывается оплата будет производится следующим образом: при подписании договора допустим 1 тенге, через месяц 2 тенге, и еще два раза по 2 тенге в течении следующего месяца. Покупатель исполнил обязательство только по первым двум (1+2 тенге, а еще 4 тенге остался должен). Как только узнал, что гр-ка умерла начал теряться, при этом право собственности на себя уже зарегистрировал.

есть два сына. как вступить в право истребовать задолженность, а если покупатель будет продолжать скрываться вообще признать договор недействительным, и есть вообще такая возможность.

Статья 1040 ГК РК. Состав наследства для меня как то непонятно звучит

п. 1. В состав наследства входит принадлежащие наследодателю имущество, а также права и обязанности, существование которых не прекращается с его смертью.

[Александр К]

Договор недействительным признаёт суд, в вашем случае, скорее всего, не признает, т.к. причин недействительности нет.

По наследству переходит также и право требования суммы долга. В вашем случае подавайте в суд на человека с требованием чтобы его разыскали или признали его уклонение от оплаты оставшейся суммы долга односторонним отказом от сделки и, как следствие, возврата всего полученного от сделки в первоначальное состояние, или просто выплаты до конца суммы долга, в зависимости от того, чего вы хотите.

[Amangali]

Лучше отказаться от договора и потребовать возврата земельного участка через суд в порядке пункта 2 статьи 442 ГК.