Подать в суд и высудить незавершенку

[jawbone]

Ситуация такая: застройщик не имеет средств для достройки дома. Дольщики хотят получить квартиры. Один из путей: создать ЖСК, подать в суд на предмет отсудить землю с незавершенкой.

Но наш юрист говорит, что мы дольщики не можем высудить земельный участок с незавершенным строительством, поскольку сумма, полученная от дольщиков меньше той суммы, которую потратил застройщик на строительство (это еще надо проверить). Дело в том, что квартир продано только половина из предумотренных, а полдома стоят пустые поскольку по независящим от застройщика обстоятельствам строительство половины дома невозможно.

Скажите пожалуйста, действительно ли подобное предусмотрено в нашем законодательстве или же юрист говорит некорректные вещи?

Можем ли мы подать в суд и забрать стройку с землей?

Спасибо!

[jawbone]

Таки никто не может подсказать?

[Lepes-toks]

Народ!

У кого-нить было на практике взыскание ЗУ в натуре в пользу дольщиков в счет погашения задолженности застройщика?

Суды со "свистом" взыскивают ЗУ у застройщиков и передают в натуре дольщикам, или отказывают?

А как же банки, в которых эти ЗУ уже с начала строительства "висят" в залоге? Или они смиренно отдают свои залоги?

[Lepes-toks]

По-ходу только у меня у одной траблы с застройщиком.

Неужели никто не сталкивался на практике?

Изменено 17 Января 2013 пользователем Lepestok